Prix de l'immobilier
à Villeneuve-la-Rivière
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 19 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 218 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Évolution du prix au m² à Villeneuve-la-Rivière
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 64 m² |
| 250 000 € | 107 m² |
| 350 000 € | 150 m² |
| 500 000 € | 214 m² |
Villeneuve-la-Rivière face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 339 € | 19 |
| 2024 | – | 2 117 € | 16 |
| 2023 | – | 2 105 € | 12 |
| 2022 | – | 1 688 € | 24 |
| 2021 | – | 1 707 € | 15 |
Performance énergétique des logements à Villeneuve-la-Rivière
Répartition des 158 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
3,2 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Villeneuve-la-Rivière
- Appart.
- 2 229 €
- Maison
- 2 513 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 238 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 573 €
- Appart.
- 2 321 €
- Maison
- 2 490 €
- Appart.
- 2 278 €
- Maison
- 2 409 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 779 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 250 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 158 €
Le marché immobilier à Villeneuve-la-Rivière en bref
À Villeneuve-la-Rivière, une maison se vend en médiane 2 339 €/m² (ventes 2025), soit 8 % en dessous de la médiane départementale (2 540 €/m²) et 8 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 10,5 % en un an et de 37,0 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 19 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 85 m² et s'est négociée 218 000 €.
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