Prix de l'immobilier
à Sorède
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 5 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 158 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Prix de vente médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Évolution du prix au m² à Sorède
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 57 m² | 50 m² |
| 250 000 € | 95 m² | 83 m² |
| 350 000 € | 133 m² | 117 m² |
| 500 000 € | 189 m² | 167 m² |
Sorède face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 641 € | 3 000 € | 64 |
| 2024 | – | 3 196 € | 57 |
| 2023 | 2 778 € | 3 321 € | 65 |
| 2022 | 1 827 € | 3 218 € | 89 |
| 2021 | 1 506 € | 2 997 € | 90 |
Performance énergétique des logements à Sorède
Répartition des 609 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
3,9 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Sorède
- Appart.
- 3 494 €
- Maison
- 3 333 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 432 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 816 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 650 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 953 €
- Appart.
- 5 244 €
- Maison
- 4 333 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 674 €
- Appart.
- 3 056 €
- Maison
- 3 418 €
Le marché immobilier à Sorède en bref
À Sorède, une maison se vend en médiane 3 000 €/m² (ventes 2025), soit 18 % au-dessus de la médiane départementale (2 540 €/m²) et 39 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 6,1 % en un an. Pour les maisons, Sorède est la 10e commune la plus chère du département, sur 52 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 92 m² et s'est négociée 280 000 €. Les appartements se vendent en médiane 2 641 €/m², soit 11 % au-dessus de la médiane départementale (2 371 €/m²) et 20 % en dessous de la médiane nationale. Ce prix ne repose que sur 5 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
Un appartement de 60 m² y coûte environ 158 000 €, hors frais de notaire.
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