Prix de l'immobilier
à Maureillas-las-Illas
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 5 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Prix de vente médian
- 232 100 €
- Surface médiane
- 90 m²
Évolution du prix au m² à Maureillas-las-Illas
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 77 m² | 60 m² |
| 250 000 € | 128 m² | 100 m² |
| 350 000 € | 179 m² | 139 m² |
| 500 000 € | 256 m² | 199 m² |
Estimer un bien à Maureillas-las-Illas
Première estimation à partir des prix de vente réels 2025 de la commune. L'état, l'étage, l'extérieur et l'emplacement exact peuvent faire varier le prix de 20 % ou plus.
Valeur estimée
Prix médian au m² × surface ; la fourchette correspond à la moitié centrale des ventes. Pour aller plus loin, lisez notre guide pour comprendre le prix au m².
Maureillas-las-Illas face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 951 € | 2 512 € | 45 |
| 2024 | – | 2 179 € | 42 |
| 2023 | 1 841 € | 2 500 € | 44 |
| 2022 | – | 2 048 € | 59 |
| 2021 | 1 873 € | 2 000 € | 84 |
Performance énergétique des logements à Maureillas-las-Illas
Répartition des 419 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
3,3 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Maureillas-las-Illas
- Appart.
- 2 011 €
- Maison
- 2 639 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 773 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 690 €
- Appart.
- 1 898 €
- Maison
- 2 568 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 647 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 557 €
- Appart.
- 1 493 €
- Maison
- 2 223 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 674 €
Le marché immobilier à Maureillas-las-Illas en bref
À Maureillas-las-Illas, une maison se vend en médiane 2 512 €/m² (ventes 2025), soit au niveau de la médiane départementale (2 540 €/m²) et 16 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 15,3 % en un an et de 25,6 % depuis 2021. Pour les maisons, Maureillas-las-Illas est la 23e commune la moins chère du département, sur 52 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 90 m² et s'est négociée 232 000 €. Les appartements se vendent en médiane 1 951 €/m², soit 18 % en dessous de la médiane départementale (2 371 €/m²) et 41 % en dessous de la médiane nationale. Ce prix ne repose que sur 5 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
Un appartement de 60 m² y coûte environ 117 000 €, hors frais de notaire.
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