Loyer moyen
à Saint-Omer
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 4 411 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 280 € / mois |
| T2 45 m² | 479 € / mois |
| T3 65 m² | 644 € / mois |
| T4 85 m² | 811 € / mois |
| Maison 100 m² | 845 € / mois |
Rentabilité locative brute
130 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 690 €/m² (2025).
101 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 436 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Pas-de-Calais
- 11,3 €/m²
- Maison · Pas-de-Calais
- 9,1 €/m²
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Évolution des loyers à Saint-Omer
Les loyers à Saint-Omer en bref
À Saint-Omer, un appartement se loue en moyenne 10,8 €/m² par mois charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne départementale (11,3 €/m²) et 23 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 4411 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 8,5 €/m², soit environ 845 € par mois pour 100 m² (7 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 479 € par mois, un T4 de 85 m² à 811 €. Au prix d'achat médian de 1 690 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 7,7 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (6,6 %).
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