zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Saint-Omer

62500 · Pas-de-Calais · 14 382 habitants

🏠 Acheter
Appartement
1 690 €/m²
Maison
1 436 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 163 ventes

🔑 Louer
Appartement
10,8 €/m²
Maison
8,5 €/m²

Rendement brut : 7,7 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
52,68 %
Ordures ménagères
11,75 %

Taux 2025 · moyenne du département 52,6 %

⛽ Carburant
Gazole
2,328 €
SP95-E10
2,047 €
SP98
2,204 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 8 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
32
Stations rapides
1

13 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)10,7 %
C
D
E
F
A0,2 %
B0,6 %
C23,4 %
D42,5 %
E22,6 %
F7,3 %
G3,4 %

4 730 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Saint-Omer en bref

À Saint-Omer, une maison se vend en médiane 1 436 €/m² (ventes 2025), soit 15 % en dessous de la médiane départementale (1 692 €/m²) et 34 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 10,8 €/m² par mois charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne départementale (11,3 €/m²) et 23 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Saint-Omer est de 52,68 %, 0,1 point au-dessus de la moyenne départementale (52,6 %) et 9,6 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,328 € le litre dans les 2 stations de la commune, 4,5 centimes de moins que la moyenne départementale et 5,2 centimes de moins que la moyenne nationale. Saint-Omer compte 13 stations de recharge publiques, pour un total de 32 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 4 730 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 10,7 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 13,0 années de loyer.

Budget logement type à Saint-Omer

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

101 000 €

Loyer mensuel estimé

650 €

Années de loyer pour acheter

13,0 ans

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