zenconomie
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🏠 Ventes réelles · DVF 2025

Prix de l'immobilier
Pas-de-Calais (62)

Appartement 2 340 ventes en 2025
2 308 €/ m²
↓ -3,3 % sur 1 an ↑ +3,4 % depuis 2021 ↓ -30,5 % vs France
Prix de vente médian
120 000 €
Surface médiane
50 m²
Maison 12 958 ventes en 2025
1 692 €/ m²
↑ +2,3 % sur 1 an ↑ +6,3 % depuis 2021 ↓ -21,7 % vs France
Prix de vente médian
156 000 €
Surface médiane
91 m²

Évolution du prix au m²

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Prix au m² par commune

447 communes avec au moins 5 ventes en 2025, classées par nombre de ventes.

CommuneAppartementMaisonVentes
Calais 2 034 €/m² 1 544 €/m² 756
Arras 2 408 €/m² 1 973 €/m² 511
Boulogne-sur-Mer 1 675 €/m² 1 713 €/m² 420
Berck 3 211 €/m² 2 565 €/m² 359
Béthune 1 673 €/m² 1 484 €/m² 356
Le Touquet-Paris-Plage 8 769 €/m² 9 117 €/m² 325
Hénin-Beaumont 1 450 €/m² 1 404 €/m² 268
Lens 1 625 €/m² 1 373 €/m² 261
Liévin 1 384 €/m² 1 482 €/m² 241
Bruay-la-Buissière 1 204 €/m² 1 267 €/m² 182
Carvin 1 848 €/m² 1 758 €/m² 178
Cucq 4 671 €/m² 4 126 €/m² 170
Saint-Martin-Boulogne 2 240 €/m² 1 875 €/m² 163
Saint-Omer 1 690 €/m² 1 436 €/m² 163
Merlimont 4 032 €/m² 3 369 €/m² 158
Avion 1 599 €/m² 1 522 €/m² 138
Neufchâtel-Hardelot 5 958 €/m² 4 342 €/m² 137
Outreau 1 579 €/m² 1 743 €/m² 134
Auchel 956 €/m² 1 103 €/m² 129
Camiers 3 875 €/m² 3 133 €/m² 129
Étaples 2 300 €/m² 2 344 €/m² 123
Harnes 1 494 €/m² 1 506 €/m² 118
Bully-les-Mines – 1 610 €/m² 114
Aire-sur-la-Lys 1 053 €/m² 1 524 €/m² 112
Lillers – 1 260 €/m² 110
Nœux-les-Mines 1 692 €/m² 1 277 €/m² 106
Wimereux 5 000 €/m² 3 611 €/m² 106
Arques – 1 621 €/m² 105
Le Portel 1 905 €/m² 1 823 €/m² 101
Marck – 2 028 €/m² 101
Wingles 1 715 €/m² 1 621 €/m² 95
Méricourt – 1 601 €/m² 94
Achicourt 2 366 €/m² 1 882 €/m² 90
Isbergues – 1 307 €/m² 90
Longuenesse 2 785 €/m² 1 660 €/m² 90
Montigny-en-Gohelle 1 296 €/m² 1 483 €/m² 90
Courrières – 1 812 €/m² 87
Courcelles-lès-Lens – 1 632 €/m² 83
Oignies 1 330 €/m² 1 875 €/m² 83
Beuvry – 1 709 €/m² 81
Mazingarbe 1 425 €/m² 1 477 €/m² 79
Vendin-le-Vieil 1 596 €/m² 1 664 €/m² 76
Saint-Laurent-Blangy 2 768 €/m² 1 930 €/m² 74
Blendecques – 1 431 €/m² 73
Annezin – 1 520 €/m² 70
Guînes – 1 399 €/m² 70
Beaurains 2 380 €/m² 1 976 €/m² 67
Sailly-sur-la-Lys – 2 200 €/m² 67
Saint-Pol-sur-Ternoise 1 165 €/m² 1 070 €/m² 67
Brebières – 1 700 €/m² 63
Divion 1 191 €/m² 1 273 €/m² 63
Billy-Montigny – 1 289 €/m² 62
Rang-du-Fliers – 2 255 €/m² 62
Laventie – 2 436 €/m² 61
Leforest – 2 004 €/m² 60
Coulogne – 1 958 €/m² 59
Desvres – 1 596 €/m² 59
Loos-en-Gohelle – 1 587 €/m² 59
Dourges – 1 836 €/m² 58
Wimille 2 673 €/m² 2 172 €/m² 58
Billy-Berclau – 1 928 €/m² 56
Hersin-Coupigny – 1 445 €/m² 56
Sains-en-Gohelle – 1 656 €/m² 56
Houdain – 1 453 €/m² 54
Marquise – 1 885 €/m² 54
Douvrin – 1 841 €/m² 53
Noyelles-sous-Lens – 1 372 €/m² 53
Annay – 1 657 €/m² 52
Rouvroy – 1 771 €/m² 52
Biache-Saint-Vaast – 1 786 €/m² 51
Libercourt – 1 650 €/m² 51
Saint-Étienne-au-Mont – 1 953 €/m² 51
Dainville – 2 140 €/m² 50
Sainte-Catherine 1 873 €/m² 2 213 €/m² 50
Fouquières-lès-Lens – 1 341 €/m² 49
Lapugnoy – 1 514 €/m² 49
Vimy – 1 844 €/m² 49
Hesdin-la-Forêt 1 385 €/m² 1 183 €/m² 46
Lestrem – 2 151 €/m² 46
Noyelles-Godault 1 546 €/m² 1 641 €/m² 46
Aix-Noulette – 1 652 €/m² 45
Saint-Martin-lez-Tatinghem – 1 824 €/m² 45
Samer – 2 017 €/m² 42
Ardres – 1 978 €/m² 41
Audruicq – 1 894 €/m² 41
Barlin – 1 319 €/m² 41
Loison-sous-Lens – 1 619 €/m² 41
Sallaumines – 1 629 €/m² 41
Saint-Nicolas – 1 877 €/m² 39
Vermelles – 1 494 €/m² 39
Auchy-les-Mines – 1 803 €/m² 38
Condette – 2 991 €/m² 38
Frévent – 937 €/m² 38
Oye-Plage – 2 107 €/m² 38
Vitry-en-Artois – 1 767 €/m² 38
Évin-Malmaison – 1 829 €/m² 37
Haisnes – 1 886 €/m² 36
Hulluch – 1 689 €/m² 36
Pont-à-Vendin – 1 425 €/m² 36
Allouagne – 1 406 €/m² 35
Anzin-Saint-Aubin 3 038 €/m² 2 568 €/m² 35
Lumbres – 1 494 €/m² 35
Ambleteuse 4 200 €/m² 3 333 €/m² 34
Éperlecques – 1 785 €/m² 34
Sangatte – 2 388 €/m² 34
Grenay 1 433 €/m² 1 422 €/m² 33
Marles-les-Mines – 1 153 €/m² 33
Saint-Léonard – 1 847 €/m² 33
Burbure – 1 432 €/m² 32
Souchez – 2 001 €/m² 32
Calonne-Ricouart – 1 342 €/m² 31
Corbehem – 1 689 €/m² 31
Éleu-dit-Leauwette 1 305 €/m² 1 524 €/m² 31
Wizernes – 1 707 €/m² 31
Angres – 1 817 €/m² 29
Auxi-le-Château – 1 038 €/m² 29
Chocques – 1 572 €/m² 29
Bouvigny-Boyeffles – 1 851 €/m² 28
Cauchy-à-la-Tour – 1 118 €/m² 28
Fleurbaix – 2 894 €/m² 28
Wissant 6 202 €/m² 5 368 €/m² 28
Gonnehem – 1 548 €/m² 27
Haillicourt – 1 358 €/m² 27
Saint-Venant – 1 625 €/m² 27
Verquin – 1 586 €/m² 27
Enquin-lez-Guinegatte – 1 431 €/m² 26
Labourse – 1 829 €/m² 25
Vendin-lès-Béthune – 1 563 €/m² 25
Drocourt – 1 480 €/m² 24
Essars – 1 685 €/m² 24
Meurchin – 1 388 €/m² 24
Montreuil-sur-Mer 2 741 €/m² 2 914 €/m² 24
Sailly-Labourse – 1 472 €/m² 24
Verton – 2 521 €/m² 24
Violaines – 1 967 €/m² 24
Coquelles 2 665 €/m² 2 379 €/m² 23
La Couture – 2 248 €/m² 23
Les Attaques – 2 225 €/m² 23
Racquinghem – 1 500 €/m² 23
Richebourg – 1 912 €/m² 23
Rinxent – 1 703 €/m² 23
Thélus – 1 768 €/m² 23
Annequin – 1 389 €/m² 22
Camblain-Châtelain – 1 356 €/m² 22
Fruges – 979 €/m² 22
Hinges – 2 230 €/m² 22
Saint-Folquin – 2 040 €/m² 22
Agny – 2 011 €/m² 21
Bapaume – 1 306 €/m² 21
Ecques – 2 149 €/m² 21
Équihen-Plage – 2 570 €/m² 21
Labeuvrière – 1 385 €/m² 21
Ruitz – 1 705 €/m² 21
Groffliers – 2 775 €/m² 20
Nortkerque – 1 681 €/m² 20
Sainte-Marie-Kerque – 1 704 €/m² 20
Esquerdes – 1 488 €/m² 19
Givenchy-en-Gohelle – 1 638 €/m² 19
Ruminghem – 2 138 €/m² 19
Hesdin-l'Abbé – 2 222 €/m² 18
Lozinghem – 1 376 €/m² 18
Maisnil-lès-Ruitz – 1 776 €/m² 18
Écourt-Saint-Quentin – 1 739 €/m² 17
Hesdigneul-lès-Boulogne – 1 953 €/m² 17
Longfossé – 1 537 €/m² 17
Maresquel-Ecquemicourt – 1 432 €/m² 17
Zutkerque – 1 923 €/m² 17
Ablain-Saint-Nazaire – 2 032 €/m² 16
Brimeux – 1 782 €/m² 16
Estrée-Blanche – 1 079 €/m² 16
Ferques – 1 649 €/m² 16
Hardinghen – 1 873 €/m² 16
Locon – 1 890 €/m² 16
Wavrans-sur-l'Aa – 1 550 €/m² 16
Audinghen – 3 708 €/m² 15
Avesnes-le-Comte – 1 353 €/m² 15
Beaurainville – 1 510 €/m² 15
Brêmes – 2 120 €/m² 15
Croisilles – 1 762 €/m² 15
Estevelles – 1 467 €/m² 15
Fampoux – 2 343 €/m² 15
Ferfay – 1 453 €/m² 15
Fouquereuil – 1 400 €/m² 15
Mont-Bernanchon – 1 929 €/m² 15
Thérouanne – 1 592 €/m² 15
Thiembronne – 1 403 €/m² 15
Andres – 1 552 €/m² 14
Feuchy – 1 880 €/m² 14
Gouy-sous-Bellonne – 1 647 €/m² 14
Houlle – 1 880 €/m² 14
Neuville-Saint-Vaast – 2 390 €/m² 14
Norrent-Fontes – 1 531 €/m² 14
Rebreuve-Ranchicourt – 1 850 €/m² 14
Rety – 1 909 €/m² 14
Rœux – 1 558 €/m² 14
Roquetoire – 1 874 €/m² 14
Vieille-Église – 1 844 €/m² 14
Auchy-lès-Hesdin – 853 €/m² 13
Bailleul-Sir-Berthoult – 2 019 €/m² 13
Bourlon – 1 522 €/m² 13
Busnes – 1 404 €/m² 13
Campagne-lès-Hesdin – 1 439 €/m² 13
Festubert – 2 549 €/m² 13
Guarbecque – 2 151 €/m² 13
Hallines – 1 609 €/m² 13
Hames-Boucres – 2 039 €/m² 13
Heuringhem – 2 151 €/m² 13
La Capelle-lès-Boulogne – 2 722 €/m² 13
Marœuil – 2 000 €/m² 13
Noyelles-lès-Vermelles – 1 847 €/m² 13
Offekerque – 1 875 €/m² 13
Verchocq – 1 159 €/m² 13
Achiet-le-Grand – 1 410 €/m² 12
Bellinghem – 1 961 €/m² 12
Colembert – 2 106 €/m² 12
Floringhem – 1 556 €/m² 12
Fressin – 1 290 €/m² 12
Lambres-lez-Aire – 1 407 €/m² 12
Pernes – 1 405 €/m² 12
Saint-Josse – 2 913 €/m² 12
Verquigneul – 1 501 €/m² 12
Athies – 2 055 €/m² 11
Aubin-Saint-Vaast – 1 965 €/m² 11
Baincthun – 2 311 €/m² 11
Blessy – 1 792 €/m² 11
Calonne-sur-la-Lys – 1 747 €/m² 11
Camblain-l'Abbé – 1 510 €/m² 11
Dannes – 2 065 €/m² 11
Helfaut – 1 741 €/m² 11
Hermies – 839 €/m² 11
Inchy-en-Artois – 1 136 €/m² 11
Neuve-Chapelle – 2 512 €/m² 11
Neuville-sous-Montreuil – 1 613 €/m² 11
Nordausques – 1 774 €/m² 11
Oisy-le-Verger – 1 315 €/m² 11
Ouve-Wirquin – 1 658 €/m² 11
Saint-Omer-Capelle – 1 875 €/m² 11
Tilques – 1 927 €/m² 11
Vaudricourt – 2 063 €/m² 11
Wailly – 2 144 €/m² 11
Acq – 2 406 €/m² 10
Arleux-en-Gohelle – 2 002 €/m² 10
Aubigny-en-Artois – 1 357 €/m² 10
Beaumetz-lès-Loges – 2 009 €/m² 10
Bomy – 1 635 €/m² 10
Cagnicourt – 1 663 €/m² 10
Crémarest – 1 761 €/m² 10
Herly – 1 276 €/m² 10
Izel-lès-Hameau – 1 511 €/m² 10
Mametz – 1 064 €/m² 10
Monchy-au-Bois – 1 235 €/m² 10
Polincove – 1 694 €/m² 10
Puisieux – 1 548 €/m² 10
Quéant – 1 072 €/m² 10
Quelmes – 1 995 €/m² 10
Renty – 1 507 €/m² 10
Rivière – 1 746 €/m² 10
Vaulx-Vraucourt – 1 434 €/m² 10
Vieille-Chapelle – 2 424 €/m² 10
Wittes – 1 821 €/m² 10
Attin – 2 229 €/m² 9
Auchy-au-Bois – 1 271 €/m² 9
Avroult – 1 654 €/m² 9
Beussent – 1 667 €/m² 9
Bonningues-lès-Ardres – 1 917 €/m² 9
Cambrin – 2 143 €/m² 9
Cuinchy – 2 010 €/m² 9
Fouquières-lès-Béthune – 1 888 €/m² 9
Fresnicourt-le-Dolmen – 1 290 €/m² 9
Givenchy-lès-la-Bassée – 1 953 €/m² 9
Lespesses – 740 €/m² 9
Licques – 1 406 €/m² 9
Lorgies – 1 944 €/m² 9
Merck-Saint-Liévin – 1 529 €/m² 9
Metz-en-Couture – 764 €/m² 9
Mont-Saint-Éloi – 2 085 €/m² 9
Moringhem – 1 896 €/m² 9
Muncq-Nieurlet – 1 972 €/m² 9
Nesles – 2 073 €/m² 9
Nielles-lès-Bléquin – 1 341 €/m² 9
Nouvelle-Église – 2 335 €/m² 9
Noyelles-sous-Bellonne – 1 730 €/m² 9
Quiestède – 1 317 €/m² 9
Recques-sur-Course – 1 992 €/m² 9
Saint-Inglevert – 1 930 €/m² 9
Saint-Michel-sur-Ternoise – 1 250 €/m² 9
Serques – 2 136 €/m² 9
Simencourt – 1 917 €/m² 9
Acquin-Westbécourt – 1 761 €/m² 8
Anvin – 924 €/m² 8
Audresselles – 3 719 €/m² 8
Boiry-Sainte-Rictrude – 1 661 €/m² 8
Bois-Bernard – 1 913 €/m² 8
Bourthes – 1 276 €/m² 8
Bucquoy – 1 447 €/m² 8
Cavron-Saint-Martin – 1 384 €/m² 8
Clairmarais – 2 055 €/m² 8
Delettes – 1 593 €/m² 8
Diéval – 1 481 €/m² 8
Febvin-Palfart – 1 412 €/m² 8
Fiennes – 1 737 €/m² 8
Gavrelle – 2 011 €/m² 8
Gosnay – 1 764 €/m² 8
Hendecourt-lès-Cagnicourt – 1 466 €/m² 8
Isques – 2 156 €/m² 8
Louches – 1 789 €/m² 8
Magnicourt-en-Comte – 1 511 €/m² 8
Marles-sur-Canche – 1 784 €/m² 8
Ourton – 1 325 €/m² 8
Pihem – 1 900 €/m² 8
Robecq – 1 351 €/m² 8
Saint-Hilaire-Cottes – 1 141 €/m² 8
Sauchy-Cauchy – 1 274 €/m² 8
Servins – 1 932 €/m² 8
Tortequesne – 1 770 €/m² 8
Wirwignes – 1 768 €/m² 8
Wismes – 2 032 €/m² 8
Zudausques – 2 030 €/m² 8
Airon-Saint-Vaast – 2 400 €/m² 7
Alquines – 1 924 €/m² 7
Audrehem – 2 370 €/m² 7
Bailleul-lès-Pernes – 1 260 €/m² 7
Beaufort-Blavincourt – 1 326 €/m² 7
Beauvoir-Wavans – 1 250 €/m² 7
Blangy-sur-Ternoise – 1 102 €/m² 7
Bouquehault – 2 048 €/m² 7
Cléty – 2 034 €/m² 7
Courcelles-le-Comte – 1 587 €/m² 7
Doudeauville – 1 778 €/m² 7
Drouvin-le-Marais – 2 012 €/m² 7
Duisans – 2 186 €/m² 7
Fauquembergues – 1 441 €/m² 7
Fléchin – 798 €/m² 7
Fréthun – 2 099 €/m² 7
Ham-en-Artois – 1 475 €/m² 7
Hébuterne – 1 273 €/m² 7
Heuchin – 1 053 €/m² 7
Hubersent – 1 863 €/m² 7
Landrethun-le-Nord – 1 863 €/m² 7
Landrethun-lès-Ardres – 1 491 €/m² 7
Le Transloy – 1 541 €/m² 7
Marconnelle – 1 062 €/m² 7
Marquion – 1 582 €/m² 7
Mercatel – 1 446 €/m² 7
Monchy-le-Preux – 1 936 €/m² 7
Rebreuviette – 1 533 €/m² 7
Roclincourt – 2 410 €/m² 7
Sailly-au-Bois – 721 €/m² 7
Sailly-en-Ostrevent – 1 591 €/m² 7
Saint-Léger – 1 262 €/m² 7
Salperwick – 2 014 €/m² 7
Saulty – 1 177 €/m² 7
Savy-Berlette – 2 097 €/m² 7
Tilloy-lès-Mofflaines – 1 818 €/m² 7
Wardrecques – 1 518 €/m² 7
Agnez-lès-Duisans – 2 159 €/m² 6
Amettes – 1 526 €/m² 6
Baralle – 1 651 €/m² 6
Berlencourt-le-Cauroy – 1 060 €/m² 6
Berneville – 1 875 €/m² 6
Boiry-Notre-Dame – 1 324 €/m² 6
Boisjean – 1 654 €/m² 6
Bouvelinghem – 1 488 €/m² 6
Boyelles – 2 394 €/m² 6
Carency – 2 037 €/m² 6
Coulomby – 1 800 €/m² 6
Coyecques – 1 588 €/m² 6
Écuires – 1 847 €/m² 6
Gouy-Saint-André – 1 204 €/m² 6
Guémappe – 2 185 €/m² 6
Guemps – 1 935 €/m² 6
Habarcq – 1 981 €/m² 6
Haute-Avesnes – 2 360 €/m² 6
La Calotterie – 1 352 €/m² 6
La Loge – 1 022 €/m² 6
Moulle – 2 051 €/m² 6
Neuville-Vitasse – 1 791 €/m² 6
Quesques – 2 125 €/m² 6
Roëllecourt – 1 915 €/m² 6
Saint-Augustin – 1 769 €/m² 6
Saint-Tricat – 2 221 €/m² 6
Tournehem-sur-la-Hem – 1 711 €/m² 6
Tubersent – 2 370 €/m² 6
Vaudringhem – 1 535 €/m² 6
Wancourt – 2 081 €/m² 6
Willerval – 1 886 €/m² 6
Witternesse – 1 427 €/m² 6
Ytres – 1 482 €/m² 6
Ames – 1 571 €/m² 5
Audembert – 2 831 €/m² 5
Beaumerie-Saint-Martin – 1 205 €/m² 5
Beaumetz-lès-Cambrai – 1 000 €/m² 5
Berles-au-Bois – 1 307 €/m² 5
Berles-Monchel – 1 483 €/m² 5
Bertincourt – 1 294 €/m² 5
Beutin – 2 208 €/m² 5
Bezinghem – 1 854 €/m² 5
Boiry-Becquerelle – 2 328 €/m² 5
Boisleux-au-Mont – 2 124 €/m² 5
Bréxent-Énocq – 3 022 €/m² 5
Buire-au-Bois – 713 €/m² 5
Campagne-lès-Boulonnais – 1 708 €/m² 5
Caucourt – 1 752 €/m² 5
Conchil-le-Temple – 2 273 €/m² 5
Cormont – 1 838 €/m² 5
Elnes – 1 500 €/m² 5
Estrée-Cauchy – 1 865 €/m² 5
Estréelles – 2 011 €/m² 5
Favreuil – 1 400 €/m² 5
Ficheux – 1 887 €/m² 5
Fillièvres – 1 456 €/m² 5
Fresnes-lès-Montauban – 2 114 €/m² 5
Frévin-Capelle – 2 145 €/m² 5
Gauchin-Verloingt – 1 027 €/m² 5
Guisy – 1 576 €/m² 5
Haplincourt – 909 €/m² 5
Hesdigneul-lès-Béthune – 1 827 €/m² 5
Houchin – 1 679 €/m² 5
Le Parcq – 1 283 €/m² 5
Ligny-Thilloy – 2 059 €/m² 5
Longvilliers – 1 892 €/m² 5
Menneville – 1 796 €/m² 5
Mentque-Nortbécourt – 1 615 €/m² 5
Montenescourt – 2 001 €/m² 5
Mory – 1 544 €/m² 5
Mouriez – 1 179 €/m² 5
Nielles-lès-Ardres – 2 073 €/m² 5
Nort-Leulinghem – 1 313 €/m² 5
Pelves – 2 122 €/m² 5
Raye-sur-Authie – 1 941 €/m² 5
Reclinghem – 1 436 €/m² 5
Recques-sur-Hem – 2 123 €/m² 5
Riencourt-lès-Cagnicourt – 1 339 €/m² 5
Rumaucourt – 966 €/m² 5
Saint-Georges – 1 738 €/m² 5
Saint-Martin-d'Hardinghem – 1 033 €/m² 5
Saint-Michel-sous-Bois – 1 357 €/m² 5
Sarton – 857 €/m² 5
Surques – 1 954 €/m² 5
Tincques – 1 779 €/m² 5
Vacqueriette-Erquières – 1 156 €/m² 5
Vieil-Moutier – 1 652 €/m² 5
Villers-au-Bois – 1 982 €/m² 5
Vis-en-Artois – 1 705 €/m² 5
Waben – 2 129 €/m² 5
Wierre-Effroy – 2 690 €/m² 5
Zouafques – 1 990 €/m² 5

Performance énergétique des logements en Pas-de-Calais

Répartition des 324 469 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.

Passoires thermiques (F et G)

11,6 %

France : 9,9 %

C
D
E
F
A0,7 %
B2,1 %
C28,3 %
D37,3 %
E20,0 %
F7,7 %
G3,9 %

Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.

🔑 Loyers Pas-de-Calais 🧾 Taxe foncière Pas-de-Calais 🔌 Bornes de recharge Pas-de-Calais