Prix de l'immobilier
à Houchin
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 5 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 198 650 €
- Surface médiane
- 122 m²
Évolution du prix au m² à Houchin
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 89 m² |
| 250 000 € | 149 m² |
| 350 000 € | 208 m² |
| 500 000 € | 298 m² |
Houchin face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 679 € | 5 |
| 2023 | – | 2 203 € | 8 |
| 2022 | – | 1 908 € | 9 |
| 2021 | – | 1 732 € | 9 |
Performance énergétique des logements à Houchin
Répartition des 59 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
11,9 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Houchin
- Appart.
- –
- Maison
- 2 012 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 063 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 827 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 705 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 319 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 358 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 586 €
- Appart.
- 1 692 €
- Maison
- 1 277 €
Le marché immobilier à Houchin en bref
À Houchin, une maison se vend en médiane 1 679 €/m² (ventes 2025), soit au niveau de la médiane départementale (1 692 €/m²) et 22 % en dessous de la médiane nationale. Ce prix ne repose que sur 5 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable. La maison type vendue mesure 122 m² et s'est négociée 199 000 €.
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