🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Nozay

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 452 annonces dans la commune.

Appartement

11,0 €/m²

fourchette 8,6 – 14,3 €

Maison

9,4 €/m²

fourchette 7,4 – 12,0 €

Appartement T1-T2

12,8 €/m²

fourchette 10,0 – 16,3 €

Appartement T3 et +

10,3 €/m²

fourchette 8,3 – 12,8 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	319 € / mois
T2 45 m²	538 € / mois
T3 65 m²	707 € / mois
T4 85 m²	878 € / mois
Maison 100 m²	940 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement5,5 %

132 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 400 €/m² (2023).

Maison5,9 %

113 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 897 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Loire-Atlantique: 13,1 €/m²
Maison · Loire-Atlantique: 12,0 €/m²

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Évolution des loyers à Nozay

Les loyers à Nozay en bref

À Nozay, un appartement se loue en moyenne 11,0 €/m² par mois charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne départementale (13,1 €/m²) et 22 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 452 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 9,4 €/m², soit environ 940 € par mois pour 100 m² (21 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 538 € par mois, un T4 de 85 m² à 878 €.