Loyer moyen
à Saint-Denis
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 14 748 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 428 € / mois |
| T2 45 m² | 725 € / mois |
| T3 65 m² | 962 € / mois |
| T4 85 m² | 1 202 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 492 € / mois |
Rentabilité locative brute
181 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 619 €/m² (2025).
179 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 129 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · La Réunion
- 15,0 €/m²
- Maison · La Réunion
- 13,8 €/m²
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Évolution des loyers à Saint-Denis
Les loyers à Saint-Denis en bref
À Saint-Denis, un appartement se loue en moyenne 15,1 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (15,0 €/m²) et 7 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 14748 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 14,9 €/m², soit environ 1 492 € par mois pour 100 m² (8 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 725 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 202 €. Au prix d'achat médian de 2 619 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,9 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (6,5 %).
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