Coût de la vie
à Saint-Denis
97400 · La Réunion · 155 634 habitants
- Appartement
- 2 619 €/m²
- Maison
- 3 129 €/m²
Prix médians des ventes 2025 · 1 255 ventes
🔑 Louer- Appartement
- 15,1 €/m²
- Maison
- 14,9 €/m²
Rendement brut : 6,9 % · loyers 2025 charges comprises
🧾 Impôts locaux- Taxe foncière
- 38,97 %
- Ordures ménagères
- 15,80 %
Taux 2025 · moyenne du département 46,4 %
⛽ CarburantPas de station dans la commune : moyenne du département · mis à jour à l'instant
🔌 Recharge électrique- Points de charge
- 12
- Stations rapides
- 1
7 stations dans la commune
56 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %
Saint-Denis en bref
À Saint-Denis, une maison se vend en médiane 3 129 €/m² (ventes 2025), soit 12 % au-dessus de la médiane départementale (2 802 €/m²) et 45 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 15,1 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (15,0 €/m²) et 7 % au-dessus de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Saint-Denis est de 38,97 %, 7,4 points en dessous de la moyenne départementale (46,4 %) et 4,2 points en dessous de la moyenne nationale (43,1 %).
Saint-Denis compte 7 stations de recharge publiques, pour un total de 12 points de charge, dont 1 station rapide (50 kW et plus). Sur les 56 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 12,5 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France. Acheter un appartement au prix médian représente 14,5 années de loyer.
Budget logement type à Saint-Denis
Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.
Prix d'achat estimé
157 000 €
Loyer mensuel estimé
905 €
Années de loyer pour acheter
14,5 ans
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