🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Servian

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 261 annonces dans la commune.

Appartement

11,1 €/m²

fourchette 9,1 – 13,7 €

Maison

9,9 €/m²

fourchette 7,0 – 13,9 €

Appartement T1-T2

12,1 €/m²

fourchette 9,7 – 15,1 €

Appartement T3 et +

9,5 €/m²

fourchette 7,5 – 12,1 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	303 € / mois
T2 45 m²	506 € / mois
T3 65 m²	657 € / mois
T4 85 m²	811 € / mois
Maison 100 m²	985 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement10,6 %

134 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 261 €/m² (2022).

Maison4,6 %

118 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 578 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Hérault: 13,8 €/m²
Maison · Hérault: 12,9 €/m²

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Évolution des loyers à Servian

Les loyers à Servian en bref

À Servian, un appartement se loue en moyenne 11,1 €/m² par mois charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne départementale (13,8 €/m²) et 21 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 261 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 9,9 €/m², soit environ 985 € par mois pour 100 m² (24 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 506 € par mois, un T4 de 85 m² à 811 €.