zenconomie
★
📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Servian

34290 · Hérault · 5 517 habitants

🏠 Acheter
Appartement
1 261 €/m²
Maison
2 578 €/m²

Prix médians des ventes 2022 · 84 ventes

⚠️ Peu de ventes : prix indicatif

🔑 Louer
Appartement
11,1 €/m²
Maison
9,9 €/m²

Rendement brut : 10,6 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
44,25 %
Ordures ménagères
14,05 %

Taux 2025 · moyenne du département 51,7 %

⛽ Carburant
Gazole
2,543 €
SP95-E10
2,288 €
SP98
2,620 €

Moyenne de 2 stations de la commune · mis à jour il y a 8 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
26
Stations rapides
2

5 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)3,5 %
A
B
C
D
E
A9,6 %
B19,4 %
C38,5 %
D19,9 %
E9,1 %
F3,2 %
G0,2 %

893 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Servian en bref

À Servian, une maison se vend en médiane 2 578 €/m² (ventes 2025), soit 14 % en dessous de la médiane départementale (3 000 €/m²) et 19 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 11,1 €/m² par mois charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne départementale (13,8 €/m²) et 21 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Servian est de 44,25 %, 7,4 points en dessous de la moyenne départementale (51,7 %) et 1,1 point au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,543 € le litre dans les 2 stations de la commune, 15,6 centimes de plus que la moyenne départementale et 15,7 centimes de plus que la moyenne nationale. Servian compte 5 stations de recharge publiques, pour un total de 26 points de charge, dont 2 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 893 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 3,5 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Budget logement type à Servian

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

76 000 €

Loyer mensuel estimé

668 €

Années de loyer pour acheter

9,4 ans

Pour simuler votre financement (mensualités, capacité d'emprunt, frais de notaire), utilisez les simulateurs gratuits de Jesimule : crédit immobilier, capacité d'emprunt et frais de notaire.

Nos guides pour aller plus loin

Tous les guides →