Loyer moyen
à Béziers
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 18 371 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 329 € / mois |
| T2 45 m² | 540 € / mois |
| T3 65 m² | 681 € / mois |
| T4 85 m² | 825 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 130 € / mois |
Rentabilité locative brute
134 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 688 €/m² (2025).
136 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 254 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Hérault
- 13,8 €/m²
- Maison · Hérault
- 12,9 €/m²
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Évolution des loyers à Béziers
Les loyers à Béziers en bref
À Béziers, un appartement se loue en moyenne 11,2 €/m² par mois charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne départementale (13,8 €/m²) et 21 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 18371 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 11,3 €/m², soit environ 1 130 € par mois pour 100 m² (12 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 540 € par mois, un T4 de 85 m² à 825 €. Au prix d'achat médian de 1 688 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 7,9 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (5,0 %).
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