🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Pibrac

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 1 019 annonces dans la commune.

Appartement

12,5 €/m²

fourchette 10,9 – 14,3 €

Maison

12,7 €/m²

fourchette 10,0 – 15,9 €

Appartement T1-T2

14,6 €/m²

fourchette 12,9 – 16,7 €

Appartement T3 et +

11,5 €/m²

fourchette 10,0 – 13,1 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	366 € / mois
T2 45 m²	611 € / mois
T3 65 m²	790 € / mois
T4 85 m²	973 € / mois
Maison 100 m²	1 265 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement5,3 %

150 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 838 €/m² (2025).

Maison4,8 %

152 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 165 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Haute-Garonne: 12,7 €/m²
Maison · Haute-Garonne: 11,8 €/m²

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Évolution des loyers à Pibrac

Les loyers à Pibrac en bref

À Pibrac, un appartement se loue en moyenne 12,5 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (12,7 €/m²) et 12 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 1019 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 12,7 €/m², soit environ 1 265 € par mois pour 100 m² (7 % au-dessus de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 611 € par mois, un T4 de 85 m² à 973 €.