Coût de la vie
à Pibrac
31820 · Haute-Garonne · 8 977 habitants
- Appartement
- 2 838 €/m²
- Maison
- 3 165 €/m²
Prix médians des ventes 2025 · 83 ventes
⚠️ Peu de ventes : prix indicatif
🔑 Louer- Appartement
- 12,5 €/m²
- Maison
- 12,7 €/m²
Rendement brut : 5,3 % · loyers 2025 charges comprises
🧾 Impôts locaux- Taxe foncière
- 51,98 %
- Ordures ménagères
- 8,10 %
Taux 2025 · moyenne du département 51,0 %
⛽ Carburant- Gazole
- 2,381 €
- SP95-E10
- 2,144 €
- SP98
- 2,289 €
Moyenne de 1 station de la commune · mis à jour il y a 6 min
🔌 Recharge électrique- Points de charge
- 10
- Stations rapides
- 2
3 stations dans la commune
1 304 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %
Pibrac en bref
À Pibrac, une maison se vend en médiane 3 165 €/m² (ventes 2025), soit 17 % au-dessus de la médiane départementale (2 695 €/m²) et 47 % au-dessus de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 12,5 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (12,7 €/m²) et 12 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Pibrac est de 51,98 %, 1,0 point au-dessus de la moyenne départementale (51,0 %) et 8,9 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).
À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,381 € le litre dans l'unique station de la commune, au niveau de la moyenne départementale et au niveau de la moyenne nationale. Pibrac compte 3 stations de recharge publiques, pour un total de 10 points de charge, dont 2 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 1 304 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 2,7 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.
Budget logement type à Pibrac
Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.
Prix d'achat estimé
170 000 €
Loyer mensuel estimé
751 €
Années de loyer pour acheter
18,9 ans
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