Loyer moyen
à Alès
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 7 334 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 310 € / mois |
| T2 45 m² | 508 € / mois |
| T3 65 m² | 639 € / mois |
| T4 85 m² | 773 € / mois |
| Maison 100 m² | 934 € / mois |
Rentabilité locative brute
124 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 460 €/m² (2025).
112 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 101 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Gard
- 12,3 €/m²
- Maison · Gard
- 10,9 €/m²
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Évolution des loyers à Alès
Les loyers à Alès en bref
À Alès, un appartement se loue en moyenne 10,4 €/m² par mois charges comprises, 16 % en dessous de la moyenne départementale (12,3 €/m²) et 27 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 7334 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 9,3 €/m², soit environ 934 € par mois pour 100 m² (14 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 508 € par mois, un T4 de 85 m² à 773 €. Au prix d'achat médian de 1 460 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 8,5 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (7,9 %).
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