zenconomie
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📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Alès

30100 · Gard · 46 125 habitants

🏠 Acheter
Appartement
1 460 €/m²
Maison
2 101 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 472 ventes

🔑 Louer
Appartement
10,4 €/m²
Maison
9,3 €/m²

Rendement brut : 8,5 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
60,37 %
Ordures ménagères
15,73 %

Taux 2025 · moyenne du département 51,2 %

⛽ Carburant
Gazole
2,385 €
SP95-E10
2,090 €
SP98
2,231 €

Moyenne de 9 stations de la commune · mis à jour il y a 11 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
108
Stations rapides
13

35 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)2,4 %
B
C
D
E
A2,9 %
B10,1 %
C49,0 %
D25,5 %
E10,0 %
F2,0 %
G0,4 %

10 601 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Alès en bref

À Alès, une maison se vend en médiane 2 101 €/m² (ventes 2025), soit 19 % en dessous de la médiane départementale (2 588 €/m²) et 3 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 10,4 €/m² par mois charges comprises, 16 % en dessous de la moyenne départementale (12,3 €/m²) et 27 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Alès est de 60,37 %, 9,2 points au-dessus de la moyenne départementale (51,2 %) et 17,3 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,385 € le litre dans les 9 stations de la commune, au niveau de la moyenne départementale et 0,5 centime de plus que la moyenne nationale. Alès compte 35 stations de recharge publiques, pour un total de 108 points de charge, dont 13 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 10 601 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 2,4 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 11,7 années de loyer.

Budget logement type à Alès

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

88 000 €

Loyer mensuel estimé

622 €

Années de loyer pour acheter

11,7 ans

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