Loyer moyen
à Fleury-Mérogis
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 467 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 502 € / mois |
| T2 45 m² | 837 € / mois |
| T3 65 m² | 1 081 € / mois |
| T4 85 m² | 1 330 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 595 € / mois |
Rentabilité locative brute
209 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 914 €/m² (2025).
191 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 087 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Essonne
- 17,4 €/m²
- Maison · Essonne
- 15,7 €/m²
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Évolution des loyers à Fleury-Mérogis
Les loyers à Fleury-Mérogis en bref
À Fleury-Mérogis, un appartement se loue en moyenne 17,4 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (17,4 €/m²) et 23 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 467 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 16,0 €/m², soit environ 1 595 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 837 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 330 €. Au prix d'achat médian de 2 914 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 7,2 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (6,9 %).
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