Loyer moyen
à Bourges
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 11 948 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 360 € / mois |
| T2 45 m² | 581 € / mois |
| T3 65 m² | 709 € / mois |
| T4 85 m² | 842 € / mois |
| Maison 100 m² | 962 € / mois |
Rentabilité locative brute
137 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 615 €/m² (2025).
115 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 735 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Cher
- 9,6 €/m²
- Maison · Cher
- 8,1 €/m²
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Évolution des loyers à Bourges
Les loyers à Bourges en bref
À Bourges, un appartement se loue en moyenne 11,4 €/m² par mois charges comprises, 19 % au-dessus de la moyenne départementale (9,6 €/m²) et 19 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 11948 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 9,6 €/m², soit environ 962 € par mois pour 100 m² (19 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 581 € par mois, un T4 de 85 m² à 842 €. Au prix d'achat médian de 1 615 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 8,5 %, en dessous du rendement médian des communes du département (10,9 %).
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