Loyer moyen
à Saintes
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 4 128 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 344 € / mois |
| T2 45 m² | 566 € / mois |
| T3 65 m² | 713 € / mois |
| T4 85 m² | 865 € / mois |
| Maison 100 m² | 992 € / mois |
Rentabilité locative brute
142 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 072 €/m² (2025).
119 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 060 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Charente-Maritime
- 12,4 €/m²
- Maison · Charente-Maritime
- 10,9 €/m²
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Évolution des loyers à Saintes
Les loyers à Saintes en bref
À Saintes, un appartement se loue en moyenne 11,8 €/m² par mois charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne départementale (12,4 €/m²) et 16 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 4128 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 9,9 €/m², soit environ 992 € par mois pour 100 m² (9 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 566 € par mois, un T4 de 85 m² à 865 €. Au prix d'achat médian de 2 072 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,8 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (4,3 %).
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