zenconomie
★
📊 Fiche commune

Coût de la vie
à Saintes

17100 · Charente-Maritime · 25 363 habitants

🏠 Acheter
Appartement
2 072 €/m²
Maison
2 060 €/m²

Prix médians des ventes 2025 · 442 ventes

🔑 Louer
Appartement
11,8 €/m²
Maison
9,9 €/m²

Rendement brut : 6,8 % · loyers 2025 charges comprises

🧾 Impôts locaux
Taxe foncière
58,70 %

Taux 2025 · moyenne du département 48,2 %

⛽ Carburant
Gazole
2,356 €
SP95-E10
2,071 €
SP98
2,190 €

Moyenne de 8 stations de la commune · mis à jour il y a 2 min

🔌 Recharge électrique
Points de charge
147
Stations rapides
18

40 stations dans la commune

🌡️ Performance énergétique
Passoires thermiques (F, G)5,5 %
C
D
E
A1,0 %
B2,0 %
C39,0 %
D39,4 %
E13,2 %
F3,9 %
G1,6 %

8 592 DPE réalisés depuis 2021 · France : 9,9 %

Saintes en bref

À Saintes, une maison se vend en médiane 2 060 €/m² (ventes 2025), soit 20 % en dessous de la médiane départementale (2 563 €/m²) et 5 % en dessous de la médiane nationale. Côté location, un appartement se loue en moyenne 11,8 €/m² par mois charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne départementale (12,4 €/m²) et 16 % en dessous de la moyenne nationale. En 2025, le taux de taxe foncière sur le bâti voté à Saintes est de 58,70 %, 10,5 points au-dessus de la moyenne départementale (48,2 %) et 15,6 points au-dessus de la moyenne nationale (43,1 %).

À la pompe, le gazole se vend en moyenne 2,356 € le litre dans les 8 stations de la commune, 1,0 centime de moins que la moyenne départementale et 2,1 centimes de moins que la moyenne nationale. Saintes compte 40 stations de recharge publiques, pour un total de 147 points de charge, dont 18 stations rapides (50 kW et plus). Sur les 8 592 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis 2021, 5,5 % classent le logement en passoire thermique (F ou G), contre 9,9 % en France.

Acheter un appartement au prix médian représente 14,6 années de loyer.

Budget logement type à Saintes

Pour un appartement de 60 m², d'après les prix médians et les loyers moyens de la commune.

Prix d'achat estimé

124 000 €

Loyer mensuel estimé

709 €

Années de loyer pour acheter

14,6 ans

Pour simuler votre financement (mensualités, capacité d'emprunt, frais de notaire), utilisez les simulateurs gratuits de Jesimule : crédit immobilier, capacité d'emprunt et frais de notaire.