🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Saint-Flour

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 2 303 annonces dans la commune.

Appartement

9,2 €/m²

fourchette 7,1 – 12,1 €

Maison

7,7 €/m²

fourchette 5,7 – 10,5 €

Appartement T1-T2

11,3 €/m²

fourchette 8,6 – 14,8 €

Appartement T3 et +

7,8 €/m²

fourchette 6,1 – 10,0 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	283 € / mois
T2 45 m²	456 € / mois
T3 65 m²	557 € / mois
T4 85 m²	661 € / mois
Maison 100 m²	774 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement7,5 %

111 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 469 €/m² (2025).

Maison6,0 %

93 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 547 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Cantal: 8,4 €/m²
Maison · Cantal: 7,7 €/m²

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Évolution des loyers à Saint-Flour

Les loyers à Saint-Flour en bref

À Saint-Flour, un appartement se loue en moyenne 9,2 €/m² par mois charges comprises, 10 % au-dessus de la moyenne départementale (8,4 €/m²) et 35 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 2303 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 7,7 €/m², soit environ 774 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 456 € par mois, un T4 de 85 m² à 661 €.