Loyer moyen
à Espalion
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 902 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 264 € / mois |
| T2 45 m² | 437 € / mois |
| T3 65 m² | 558 € / mois |
| T4 85 m² | 683 € / mois |
| Maison 100 m² | 801 € / mois |
Rentabilité locative brute
105 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 598 €/m² (2025).
96 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 160 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Aveyron
- 9,2 €/m²
- Maison · Aveyron
- 8,3 €/m²
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Évolution des loyers à Espalion
Les loyers à Espalion en bref
À Espalion, un appartement se loue en moyenne 8,8 €/m² par mois charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne départementale (9,2 €/m²) et 38 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 902 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 8,0 €/m², soit environ 801 € par mois pour 100 m² (3 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 437 € par mois, un T4 de 85 m² à 683 €. Au prix d'achat médian de 1 598 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,6 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (6,4 %).
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