Loyer moyen
à Aubenas
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 3 191 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 298 € / mois |
| T2 45 m² | 493 € / mois |
| T3 65 m² | 631 € / mois |
| T4 85 m² | 772 € / mois |
| Maison 100 m² | 988 € / mois |
Rentabilité locative brute
124 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 559 €/m² (2025).
119 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 065 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Ardèche
- 9,7 €/m²
- Maison · Ardèche
- 9,4 €/m²
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Évolution des loyers à Aubenas
Les loyers à Aubenas en bref
À Aubenas, un appartement se loue en moyenne 10,3 €/m² par mois charges comprises, 7 % au-dessus de la moyenne départementale (9,7 €/m²) et 27 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 3191 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 9,9 €/m², soit environ 988 € par mois pour 100 m² (5 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 493 € par mois, un T4 de 85 m² à 772 €. Au prix d'achat médian de 1 559 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 8,0 %, en dessous du rendement médian des communes du département (8,5 %).
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