Prix de l'immobilier
à Anould
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 6 ventes en 2022 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 123 680 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Prix de vente médian
- 147 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
Évolution du prix au m² à Anould
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 142 m² | 86 m² |
| 250 000 € | 237 m² | 144 m² |
| 350 000 € | 332 m² | 201 m² |
| 500 000 € | 475 m² | 288 m² |
Estimer un bien à Anould
Première estimation à partir des prix de vente réels 2025 de la commune. L'état, l'étage, l'extérieur et l'emplacement exact peuvent faire varier le prix de 20 % ou plus.
Valeur estimée
Prix médian au m² × surface ; la fourchette correspond à la moitié centrale des ventes. Pour aller plus loin, lisez notre guide pour comprendre le prix au m².
Acheter ou louer à Anould ?
Loyers de marché charges comprises, comparés au prix de vente médian.
Appartement
- Loyer au m²
- 9,5 €
- Loyer pour 104 m²
- 992 €
- Rendement brut
- 10,9 %
Maison
- Loyer au m²
- 8,5 €
- Loyer pour 90 m²
- 763 €
- Rendement brut
- 5,9 %
Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, hors frais de notaire et charges. Pour décider, lisez notre guide acheter ou louer et, pour un investissement, la rentabilité locative.
Anould face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 738 € | 31 |
| 2024 | – | 1 806 € | 22 |
| 2023 | – | 1 892 € | 29 |
| 2022 | 1 053 € | 1 826 € | 38 |
| 2021 | – | 1 461 € | 35 |
Performance énergétique des logements à Anould
Répartition des 440 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
16,1 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Anould
- Appart.
- –
- Maison
- 1 806 €
- Appart.
- 1 318 €
- Maison
- 2 791 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 423 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 250 €
- Appart.
- –
- Maison
- 826 €
- Appart.
- 831 €
- Maison
- 1 658 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 734 €
- Appart.
- 622 €
- Maison
- 1 419 €
Le marché immobilier à Anould en bref
À Anould, une maison se vend en médiane 1 738 €/m² (ventes 2025), soit 22 % au-dessus de la médiane départementale (1 420 €/m²) et 20 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 3,8 % en un an, mais ils ont augmenté de 19,0 % depuis 2021. Pour les maisons, Anould est la 5e commune la plus chère du département, sur 18 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 90 m² et s'est négociée 148 000 €. Les appartements se vendent en médiane 1 053 €/m², soit 23 % en dessous de la médiane départementale (1 363 €/m²) et 68 % en dessous de la médiane nationale. Ce prix ne repose que sur 6 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
Un appartement de 60 m² y coûte environ 63 000 €, hors frais de notaire.
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