Prix de l'immobilier
à Jouy-le-Moutier
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
La moitié des ventes entre 2 966 € et 3 902 € le m².
- Prix de vente médian
- 167 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
La moitié des ventes entre 2 657 € et 3 492 € le m².
- Prix de vente médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Évolution du prix au m² à Jouy-le-Moutier
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 42 m² | 49 m² |
| 250 000 € | 70 m² | 82 m² |
| 350 000 € | 98 m² | 114 m² |
| 500 000 € | 140 m² | 163 m² |
Situer un bien à Jouy-le-Moutier : l'ordre de grandeur
Calcul statistique à partir des prix de vente réels 2025 de la commune. L'état, l'étage, l'extérieur et l'emplacement exact peuvent faire varier le prix de 20 % ou plus.
Ordre de grandeur
Ce n'est pas une estimation de votre bien : seul un professionnel qui le visite (agent immobilier, notaire) peut l'estimer. Prix médian au m² × surface ; la fourchette correspond à la moitié centrale des ventes. Pour aller plus loin, lisez notre guide pour comprendre le prix au m².
Acheter ou louer à Jouy-le-Moutier ?
Loyers de marché charges comprises, comparés au prix de vente médian.
Appartement
- Loyer au m²
- 17,4 €
- Loyer pour 47 m²
- 818 €
- Rendement brut
- 5,9 %
Maison
- Loyer au m²
- 15,3 €
- Loyer pour 95 m²
- 1 455 €
- Rendement brut
- 6,0 %
Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, hors frais de notaire et charges. Pour décider, lisez notre guide acheter ou louer et, pour un investissement, la rentabilité locative.
Jouy-le-Moutier face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 565 € | 3 067 € | 152 |
| 2024 | 3 229 € | 3 052 € | 141 |
| 2023 | 3 523 € | 3 255 € | 159 |
| 2022 | 3 529 € | 3 357 € | 191 |
| 2021 | 3 316 € | 3 240 € | 193 |
Performance énergétique des logements à Jouy-le-Moutier
Répartition des 3 297 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
1,6 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Jouy-le-Moutier
- Appart.
- 3 527 €
- Maison
- 3 568 €
- Appart.
- –
- Maison
- 3 541 €
- Appart.
- 3 636 €
- Maison
- 3 382 €
- Appart.
- 3 172 €
- Maison
- 2 989 €
- Appart.
- 2 667 €
- Maison
- 3 274 €
- Appart.
- 3 093 €
- Maison
- 3 696 €
- Appart.
- 3 539 €
- Maison
- 3 379 €
- Appart.
- 3 167 €
- Maison
- 3 497 €
Le marché immobilier à Jouy-le-Moutier en bref
À Jouy-le-Moutier, une maison se vend en médiane 3 067 €/m² (ventes 2025), soit 13 % en dessous de la médiane départementale (3 511 €/m²) et 38 % au-dessus de la médiane nationale. Pour les maisons, Jouy-le-Moutier est la 13e commune la moins chère du département, sur 65 communes ayant au moins 30 ventes. La maison type vendue mesure 95 m² et s'est négociée 285 000 €.
Les appartements se vendent en médiane 3 565 €/m², soit 11 % au-dessus de la médiane départementale (3 200 €/m²) et 6 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des appartements ont augmenté de 10,4 % en un an et de 7,5 % depuis 2021. Pour les appartements, Jouy-le-Moutier est la 11e commune la plus chère du département, sur 42 communes ayant au moins 30 ventes.
Un appartement de 60 m² y coûte environ 214 000 €, hors frais de notaire.
Faites vos calculs
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