Prix de l'immobilier
à Jœuf
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
- Prix de vente médian
- 62 750 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Prix de vente médian
- 98 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Évolution du prix au m² à Jœuf
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 165 m² | 120 m² |
| 250 000 € | 274 m² | 200 m² |
| 350 000 € | 384 m² | 280 m² |
| 500 000 € | 549 m² | 400 m² |
Estimer un bien à Jœuf
Première estimation à partir des prix de vente réels 2025 de la commune. L'état, l'étage, l'extérieur et l'emplacement exact peuvent faire varier le prix de 20 % ou plus.
Valeur estimée
Prix médian au m² × surface ; la fourchette correspond à la moitié centrale des ventes. Pour aller plus loin, lisez notre guide pour comprendre le prix au m².
Acheter ou louer à Jœuf ?
Loyers de marché charges comprises, comparés au prix de vente médian.
Appartement
- Loyer au m²
- 10,0 €
- Loyer pour 69 m²
- 690 €
- Rendement brut
- 13,2 %
Maison
- Loyer au m²
- 9,9 €
- Loyer pour 80 m²
- 790 €
- Rendement brut
- 9,5 %
Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, hors frais de notaire et charges. Pour décider, lisez notre guide acheter ou louer et, pour un investissement, la rentabilité locative.
Jœuf face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 911 € | 1 250 € | 97 |
| 2024 | 747 € | 1 288 € | 96 |
| 2023 | 928 € | 1 361 € | 108 |
| 2022 | 808 € | 1 321 € | 120 |
| 2021 | 777 € | 1 179 € | 137 |
Performance énergétique des logements à Jœuf
Répartition des 1 547 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
14,5 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Jœuf
- Appart.
- 1 081 €
- Maison
- 1 493 €
- Appart.
- 1 034 €
- Maison
- 1 940 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 639 €
- Appart.
- 1 267 €
- Maison
- 1 876 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 561 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 254 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 632 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 965 €
Le marché immobilier à Jœuf en bref
À Jœuf, une maison se vend en médiane 1 250 €/m² (ventes 2025), soit 34 % en dessous de la médiane départementale (1 884 €/m²) et 42 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 3,0 % en un an, mais ils ont augmenté de 6,0 % depuis 2021. Pour les maisons, Jœuf est la 2e commune la moins chère du département, sur 47 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 80 m² et s'est négociée 98 000 €. Les appartements se vendent en médiane 911 €/m², soit 53 % en dessous de la médiane départementale (1 934 €/m²) et 73 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des appartements ont augmenté de 22,0 % en un an et de 17,2 % depuis 2021.
Pour les appartements, Jœuf est la commune la moins chère du département, sur 18 communes ayant au moins 30 ventes. Un appartement de 60 m² y coûte environ 55 000 €, hors frais de notaire.
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