Prix de l'immobilier
à Saint-Joseph
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 9 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 127 500 €
- Surface médiane
- 59 m²
⚠️ Seulement 15 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 248 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Évolution du prix au m² à Saint-Joseph
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 76 m² | 58 m² |
| 250 000 € | 127 m² | 96 m² |
| 350 000 € | 178 m² | 135 m² |
| 500 000 € | 255 m² | 193 m² |
Estimer un bien à Saint-Joseph
Première estimation à partir des prix de vente réels 2025 de la commune. L'état, l'étage, l'extérieur et l'emplacement exact peuvent faire varier le prix de 20 % ou plus.
Valeur estimée
Prix médian au m² × surface ; la fourchette correspond à la moitié centrale des ventes. Pour aller plus loin, lisez notre guide pour comprendre le prix au m².
Acheter ou louer à Saint-Joseph ?
Loyers de marché charges comprises, comparés au prix de vente médian.
Appartement
- Loyer au m²
- 15,1 €
- Loyer pour 59 m²
- 888 €
- Rendement brut
- 9,2 %
Maison
- Loyer au m²
- 15,4 €
- Loyer pour 88 m²
- 1 354 €
- Rendement brut
- 7,1 %
Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, hors frais de notaire et charges. Pour décider, lisez notre guide acheter ou louer et, pour un investissement, la rentabilité locative.
Saint-Joseph face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 961 € | 2 597 € | 24 |
| 2024 | 2 941 € | 2 506 € | 32 |
| 2023 | 2 791 € | 2 647 € | 27 |
| 2022 | 1 788 € | 2 898 € | 31 |
| 2021 | 2 021 € | 2 787 € | 30 |
Prix immobilier autour de Saint-Joseph
- Appart.
- –
- Maison
- 2 007 €
- Appart.
- 2 683 €
- Maison
- 1 806 €
- Appart.
- 3 207 €
- Maison
- 2 971 €
- Appart.
- 2 782 €
- Maison
- 2 241 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 921 €
- Appart.
- 2 292 €
- Maison
- 2 784 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 286 €
- Appart.
- 2 598 €
- Maison
- 2 106 €
Le marché immobilier à Saint-Joseph en bref
À Saint-Joseph, une maison se vend en médiane 2 597 €/m² (ventes 2025), soit au niveau de la médiane départementale (2 565 €/m²) et 20 % au-dessus de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 3,6 % en un an, mais ils ont baissé de 6,8 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 15 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 88 m² et s'est négociée 248 000 €. Les appartements se vendent en médiane 1 961 €/m², soit 35 % en dessous de la médiane départementale (3 024 €/m²) et 41 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des appartements ont baissé de 33,3 % en un an et de 3,0 % depuis 2021.
Ce prix ne repose que sur 9 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable. Un appartement de 60 m² y coûte environ 118 000 €, hors frais de notaire.
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