Prix de l'immobilier
à Vraux
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 5 ventes en 2022 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 207 530 €
- Surface médiane
- 121 m²
Évolution du prix au m² à Vraux
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 83 m² |
| 250 000 € | 138 m² |
| 350 000 € | 194 m² |
| 500 000 € | 277 m² |
Estimer un bien à Vraux
Première estimation à partir des prix de vente réels 2025 de la commune. L'état, l'étage, l'extérieur et l'emplacement exact peuvent faire varier le prix de 20 % ou plus.
Valeur estimée
Prix médian au m² × surface ; la fourchette correspond à la moitié centrale des ventes. Pour aller plus loin, lisez notre guide pour comprendre le prix au m².
Acheter ou louer à Vraux ?
Loyers de marché charges comprises, estimés sur le secteur, comparés au prix de vente médian.
Maison
- Loyer au m²
- 8,9 €
- Loyer pour 121 m²
- 1 082 €
- Rendement brut
- 5,9 %
Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, hors frais de notaire et charges. Pour décider, lisez notre guide acheter ou louer et, pour un investissement, la rentabilité locative.
Vraux face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | – | 1 807 € | 5 |
Prix immobilier autour de Vraux
- Appart.
- –
- Maison
- 2 067 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 956 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 319 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 796 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 190 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 649 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 321 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 949 €
Le marché immobilier à Vraux en bref
À Vraux, une maison se vend en médiane 1 807 €/m² (ventes 2022), soit 6 % en dessous de la médiane départementale (1 914 €/m²) et 16 % en dessous de la médiane nationale. Ce prix ne repose que sur 5 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable. La maison type vendue mesure 121 m² et s'est négociée 208 000 €.
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