Prix de l'immobilier
à Rieux
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 5 ventes en 2021 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 102 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
Évolution du prix au m² à Rieux
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 111 m² |
| 250 000 € | 185 m² |
| 350 000 € | 259 m² |
| 500 000 € | 370 m² |
Estimer un bien à Rieux
Première estimation à partir des prix de vente réels 2025 de la commune. L'état, l'étage, l'extérieur et l'emplacement exact peuvent faire varier le prix de 20 % ou plus.
Valeur estimée
Prix médian au m² × surface ; la fourchette correspond à la moitié centrale des ventes. Pour aller plus loin, lisez notre guide pour comprendre le prix au m².
Acheter ou louer à Rieux ?
Loyers de marché charges comprises, estimés sur le secteur, comparés au prix de vente médian.
Maison
- Loyer au m²
- 7,9 €
- Loyer pour 103 m²
- 816 €
- Rendement brut
- 7,0 %
Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, hors frais de notaire et charges. Pour décider, lisez notre guide acheter ou louer et, pour un investissement, la rentabilité locative.
Rieux face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 350 € | 5 |
Prix immobilier autour de Rieux
- Appart.
- –
- Maison
- 1 402 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 258 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 452 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 579 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 713 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 277 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 330 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 509 €
Le marché immobilier à Rieux en bref
À Rieux, une maison se vend en médiane 1 350 €/m² (ventes 2021), soit 29 % en dessous de la médiane départementale (1 914 €/m²) et 38 % en dessous de la médiane nationale. Ce prix ne repose que sur 5 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable. La maison type vendue mesure 103 m² et s'est négociée 102 000 €.
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