Prix de l'immobilier
à Condom
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 7 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Prix de vente médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
Évolution du prix au m² à Condom
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 132 m² | 115 m² |
| 250 000 € | 221 m² | 192 m² |
| 350 000 € | 309 m² | 269 m² |
| 500 000 € | 441 m² | 385 m² |
Estimer un bien à Condom
Première estimation à partir des prix de vente réels 2025 de la commune. L'état, l'étage, l'extérieur et l'emplacement exact peuvent faire varier le prix de 20 % ou plus.
Valeur estimée
Prix médian au m² × surface ; la fourchette correspond à la moitié centrale des ventes. Pour aller plus loin, lisez notre guide pour comprendre le prix au m².
Acheter ou louer à Condom ?
Loyers de marché charges comprises, comparés au prix de vente médian.
Appartement
- Loyer au m²
- 8,7 €
- Loyer pour 64 m²
- 555 €
- Rendement brut
- 9,2 %
Maison
- Loyer au m²
- 7,4 €
- Loyer pour 107 m²
- 794 €
- Rendement brut
- 6,8 %
Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, hors frais de notaire et charges. Pour décider, lisez notre guide acheter ou louer et, pour un investissement, la rentabilité locative.
Condom face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 133 € | 1 300 € | 103 |
| 2024 | – | 1 314 € | 97 |
| 2023 | 1 347 € | 1 375 € | 108 |
| 2022 | 1 061 € | 1 304 € | 137 |
| 2021 | 888 € | 1 197 € | 142 |
Performance énergétique des logements à Condom
Répartition des 1 704 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
9,5 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Condom
- Appart.
- –
- Maison
- 1 768 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 330 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 440 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 576 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 747 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 189 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 356 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 465 €
Le marché immobilier à Condom en bref
À Condom, une maison se vend en médiane 1 300 €/m² (ventes 2025), soit 20 % en dessous de la médiane départementale (1 615 €/m²) et 40 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 1,1 % en un an, mais ils ont augmenté de 8,6 % depuis 2021. Pour les maisons, Condom est la 2e commune la moins chère du département, sur 12 communes ayant au moins 30 ventes.
La maison type vendue mesure 107 m² et s'est négociée 134 000 €. Les appartements se vendent en médiane 1 133 €/m², soit 29 % en dessous de la médiane départementale (1 598 €/m²) et 66 % en dessous de la médiane nationale. Ce prix ne repose que sur 7 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
Un appartement de 60 m² y coûte environ 68 000 €, hors frais de notaire.
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