Prix de l'immobilier
à Évreux
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
- Prix de vente médian
- 91 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Prix de vente médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
Évolution du prix au m² à Évreux
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Appart. | Maison |
|---|---|---|
| 150 000 € | 86 m² | 76 m² |
| 250 000 € | 143 m² | 126 m² |
| 350 000 € | 200 m² | 177 m² |
| 500 000 € | 286 m² | 253 m² |
Estimer un bien à Évreux
Première estimation à partir des prix de vente réels 2025 de la commune. L'état, l'étage, l'extérieur et l'emplacement exact peuvent faire varier le prix de 20 % ou plus.
Valeur estimée
Prix médian au m² × surface ; la fourchette correspond à la moitié centrale des ventes. Pour aller plus loin, lisez notre guide pour comprendre le prix au m².
Acheter ou louer à Évreux ?
Loyers de marché charges comprises, comparés au prix de vente médian.
Appartement
- Loyer au m²
- 12,5 €
- Loyer pour 53 m²
- 663 €
- Rendement brut
- 8,6 %
Maison
- Loyer au m²
- 10,7 €
- Loyer pour 84 m²
- 897 €
- Rendement brut
- 6,5 %
Le rendement brut rapporte un an de loyer au prix d'achat, hors frais de notaire et charges. Pour décider, lisez notre guide acheter ou louer et, pour un investissement, la rentabilité locative.
Évreux face au département et à la France
Appartements
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 747 € | 1 978 € | 628 |
| 2024 | 1 750 € | 1 991 € | 564 |
| 2023 | 1 818 € | 2 071 € | 595 |
| 2022 | 1 829 € | 2 169 € | 740 |
| 2021 | 1 684 € | 2 051 € | 718 |
Performance énergétique des logements à Évreux
Répartition des 17 602 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
5,8 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Évreux
- Appart.
- –
- Maison
- 1 954 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 718 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 624 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 934 €
- Appart.
- 1 903 €
- Maison
- 2 000 €
- Appart.
- 1 964 €
- Maison
- 1 820 €
- Appart.
- –
- Maison
- 2 096 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 687 €
Le marché immobilier à Évreux en bref
À Évreux, une maison se vend en médiane 1 978 €/m² (ventes 2025), soit 3 % au-dessus de la médiane départementale (1 923 €/m²) et 8 % en dessous de la médiane nationale. Pour les maisons, Évreux est la 20e commune la moins chère du département, sur 41 communes ayant au moins 30 ventes. La maison type vendue mesure 84 m² et s'est négociée 165 000 €.
Les appartements se vendent en médiane 1 747 €/m², soit 8 % en dessous de la médiane départementale (1 903 €/m²) et 47 % en dessous de la médiane nationale. Pour les appartements, Évreux est la 2e commune la moins chère du département, sur 7 communes ayant au moins 30 ventes. Un appartement de 60 m² y coûte environ 105 000 €, hors frais de notaire.
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