🏠 Ventes réelles · DVF 2025
Prix de l'immobilier
Prix de l'immobilier
Charente (16)
Appartement
397 ventes en 2025
1 615 €/ m²
↑ +0,4 % sur 1 an
↑ +13,9 % depuis 2021
↓ -51,4 % vs France
- Prix de vente médian
- 86 100 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
4 354 ventes en 2025
1 404 €/ m²
↓ -0,6 % sur 1 an
↑ +6,9 % depuis 2021
↓ -35,0 % vs France
- Prix de vente médian
- 131 652 €
- Surface médiane
- 95 m²
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219 communes avec au moins 5 ventes en 2025, classées par nombre de ventes.
| Commune | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Angoulême | 1 582 €/m² | 1 723 €/m² | 640 |
| Cognac | 1 717 €/m² | 1 635 €/m² | 281 |
| Ruelle-sur-Touvre | – | 1 587 €/m² | 102 |
| Soyaux | 1 404 €/m² | 1 639 €/m² | 101 |
| Gond-Pontouvre | 1 666 €/m² | 1 518 €/m² | 96 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | – | 1 772 €/m² | 94 |
| L'Isle-d'Espagnac | 1 600 €/m² | 1 694 €/m² | 90 |
| La Couronne | 2 043 €/m² | 1 630 €/m² | 84 |
| Jarnac | – | 1 436 €/m² | 69 |
| La Rochefoucauld-en-Angoumois | – | 1 310 €/m² | 67 |
| Ruffec | – | 1 241 €/m² | 62 |
| Terres-de-Haute-Charente | – | 894 €/m² | 60 |
| Fléac | 2 079 €/m² | 2 056 €/m² | 57 |
| Val-de-Cognac | – | 1 419 €/m² | 56 |
| Champniers | – | 1 660 €/m² | 54 |
| Saint-Michel | 1 976 €/m² | 1 605 €/m² | 53 |
| Châteaubernard | – | 1 639 €/m² | 46 |
| Confolens | – | 1 046 €/m² | 46 |
| Magnac-sur-Touvre | – | 1 629 €/m² | 43 |
| Montmoreau | – | 1 054 €/m² | 41 |
| Roullet-Saint-Estèphe | – | 1 786 €/m² | 40 |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | – | 1 216 €/m² | 39 |
| Brie | – | 1 667 €/m² | 39 |
| Nanteuil-en-Vallée | – | 1 242 €/m² | 37 |
| Montbron | – | 982 €/m² | 36 |
| Rouillac | – | 1 307 €/m² | 36 |
| Châteauneuf-sur-Charente | – | 1 267 €/m² | 35 |
| Chabanais | – | 1 111 €/m² | 33 |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | – | 1 199 €/m² | 33 |
| Mansle-les-Fontaines | – | 1 295 €/m² | 31 |
| La Boixe | – | 1 463 €/m² | 31 |
| Écuras | – | 1 286 €/m² | 30 |
| Segonzac | – | 1 498 €/m² | 30 |
| Puymoyen | – | 1 954 €/m² | 29 |
| Chalais | – | 1 190 €/m² | 27 |
| Nersac | – | 1 477 €/m² | 27 |
| Aigre | – | 1 077 €/m² | 25 |
| Chazelles | – | 1 415 €/m² | 23 |
| Val-de-Bonnieure | – | 1 343 €/m² | 23 |
| Touvre | – | 1 727 €/m² | 22 |
| Mouthiers-sur-Boëme | – | 1 553 €/m² | 21 |
| Mornac | – | 1 866 €/m² | 20 |
| Gensac-la-Pallue | – | 1 698 €/m² | 19 |
| Agris | – | 1 482 €/m² | 18 |
| Champagne-Mouton | – | 957 €/m² | 18 |
| Exideuil-sur-Vienne | – | 1 045 €/m² | 18 |
| Merpins | – | 1 509 €/m² | 18 |
| Rivières | – | 1 597 €/m² | 18 |
| Taponnat-Fleurignac | – | 1 386 €/m² | 18 |
| Asnières-sur-Nouère | – | 1 304 €/m² | 17 |
| Saint-Amant-de-Boixe | – | 1 457 €/m² | 17 |
| Vindelle | – | 1 237 €/m² | 17 |
| Linars | – | 1 553 €/m² | 16 |
| Saint-Claud | – | 848 €/m² | 16 |
| Sireuil | – | 1 514 €/m² | 16 |
| Bouëx | – | 1 843 €/m² | 15 |
| Sers | – | 1 559 €/m² | 15 |
| Tourriers | – | 1 212 €/m² | 15 |
| Ansac-sur-Vienne | – | 1 235 €/m² | 14 |
| Coteaux-du-Blanzacais | – | 851 €/m² | 14 |
| Brossac | – | 1 498 €/m² | 14 |
| Garat | – | 2 053 €/m² | 14 |
| Bellevigne | – | 1 094 €/m² | 14 |
| Pleuville | – | 604 €/m² | 14 |
| Val-d'Auge | – | 955 €/m² | 14 |
| Vœuil-et-Giget | – | 1 726 €/m² | 14 |
| Aunac-sur-Charente | – | 1 064 €/m² | 13 |
| Bassac | – | 1 167 €/m² | 13 |
| Bourg-Charente | – | 1 447 €/m² | 13 |
| Boutiers-Saint-Trojan | – | 2 083 €/m² | 13 |
| Brillac | – | 802 €/m² | 13 |
| Lessac | – | 865 €/m² | 13 |
| Luxé | – | 1 172 €/m² | 13 |
| Marthon | – | 1 066 €/m² | 13 |
| Mérignac | – | 1 083 €/m² | 13 |
| Saint-Laurent-de-Cognac | – | 1 547 €/m² | 13 |
| Villebois-Lavalette | – | 1 243 €/m² | 13 |
| Brigueuil | – | 982 €/m² | 12 |
| Chassors | – | 1 264 €/m² | 12 |
| Dignac | – | 1 031 €/m² | 12 |
| Étagnac | – | 1 512 €/m² | 12 |
| Genac-Bignac | – | 1 469 €/m² | 12 |
| Mainxe-Gondeville | – | 1 832 €/m² | 12 |
| Juignac | – | 983 €/m² | 12 |
| Marillac-le-Franc | – | 1 517 €/m² | 12 |
| Salles-d'Angles | – | 1 403 €/m² | 12 |
| Verteuil-sur-Charente | – | 1 170 €/m² | 12 |
| Villefagnan | – | 1 092 €/m² | 12 |
| Baignes-Sainte-Radegonde | – | 1 294 €/m² | 11 |
| Chirac | – | 1 010 €/m² | 11 |
| Condac | – | 1 462 €/m² | 11 |
| Dirac | – | 1 293 €/m² | 11 |
| Esse | – | 990 €/m² | 11 |
| Val des Vignes | – | 1 429 €/m² | 11 |
| Lesterps | – | 925 €/m² | 11 |
| Manot | – | 939 €/m² | 11 |
| Puyréaux | – | 1 192 €/m² | 11 |
| Sigogne | – | 1 376 €/m² | 11 |
| Aussac-Vadalle | – | 1 272 €/m² | 10 |
| Courbillac | – | 1 396 €/m² | 10 |
| Hiersac | – | 1 381 €/m² | 10 |
| Pranzac | – | 1 492 €/m² | 10 |
| Pressignac | – | 899 €/m² | 10 |
| Ronsenac | – | 1 571 €/m² | 10 |
| Rouzède | – | 1 762 €/m² | 10 |
| Saint-Germain-de-Montbron | – | 1 012 €/m² | 10 |
| Saint-Même-les-Carrières | – | 901 €/m² | 10 |
| Saint-Séverin | – | 1 610 €/m² | 10 |
| Bonnes | – | 1 392 €/m² | 9 |
| Charmé | – | 1 567 €/m² | 9 |
| Chassenon | – | 1 230 €/m² | 9 |
| Douzat | – | 1 731 €/m² | 9 |
| Jauldes | – | 1 523 €/m² | 9 |
| Javrezac | – | 1 750 €/m² | 9 |
| Louzac-Saint-André | – | 1 277 €/m² | 9 |
| Mosnac-Saint-Simeux | – | 1 313 €/m² | 9 |
| Nieuil | – | 889 €/m² | 9 |
| Saint-Laurent-de-Céris | – | 813 €/m² | 9 |
| Saint-Saturnin | – | 1 835 €/m² | 9 |
| Saint-Simon | – | 910 €/m² | 9 |
| Salles-de-Villefagnan | – | 933 €/m² | 9 |
| Taizé-Aizie | – | 987 €/m² | 9 |
| Vitrac-Saint-Vincent | – | 963 €/m² | 9 |
| Abzac | – | 1 008 €/m² | 8 |
| Alloue | – | 1 167 €/m² | 8 |
| Barro | – | 1 054 €/m² | 8 |
| Bioussac | – | 1 228 €/m² | 8 |
| Bréville | – | 1 467 €/m² | 8 |
| Genté | – | 1 710 €/m² | 8 |
| Maine-de-Boixe | – | 1 325 €/m² | 8 |
| Montrollet | – | 905 €/m² | 8 |
| Nercillac | – | 1 411 €/m² | 8 |
| Les Pins | – | 1 023 €/m² | 8 |
| Rioux-Martin | – | 1 085 €/m² | 8 |
| Saint-Maurice-des-Lions | – | 1 275 €/m² | 8 |
| Saulgond | – | 931 €/m² | 8 |
| Moulins-sur-Tardoire | – | 1 291 €/m² | 8 |
| Les Adjots | – | 1 008 €/m² | 7 |
| Ambérac | – | 765 €/m² | 7 |
| Balzac | – | 2 000 €/m² | 7 |
| Bernac | – | 1 416 €/m² | 7 |
| Cellettes | – | 1 209 €/m² | 7 |
| Cherves-Châtelars | – | 833 €/m² | 7 |
| La Faye | – | 1 417 €/m² | 7 |
| Fontenille | – | 674 €/m² | 7 |
| La Forêt-de-Tessé | – | 852 €/m² | 7 |
| Juillac-le-Coq | – | 1 346 €/m² | 7 |
| Laprade | – | 973 €/m² | 7 |
| Massignac | – | 871 €/m² | 7 |
| Paizay-Naudouin-Embourie | – | 1 102 €/m² | 7 |
| Reignac | – | 1 524 €/m² | 7 |
| Réparsac | – | 1 532 €/m² | 7 |
| Saint-Amant-de-Nouère | – | 1 162 €/m² | 7 |
| Saint-Cybardeaux | – | 1 514 €/m² | 7 |
| Saint-Mary | – | 911 €/m² | 7 |
| Saint-Palais-du-Né | – | 1 230 €/m² | 7 |
| Saint-Romain | – | 1 238 €/m² | 7 |
| Saint-Sornin | – | 1 701 €/m² | 7 |
| Trois-Palis | – | 1 925 €/m² | 7 |
| Verrières | – | 1 222 €/m² | 7 |
| Yviers | – | 917 €/m² | 7 |
| Anais | – | 2 221 €/m² | 6 |
| Angeac-Charente | – | 1 120 €/m² | 6 |
| Ars | – | 1 317 €/m² | 6 |
| Aubeterre-sur-Dronne | – | 1 134 €/m² | 6 |
| Beaulieu-sur-Sonnette | – | 828 €/m² | 6 |
| Bonneuil | – | 974 €/m² | 6 |
| Cellefrouin | – | 715 €/m² | 6 |
| Claix | – | 1 876 €/m² | 6 |
| Coulgens | – | 1 506 €/m² | 6 |
| Courcôme | – | 905 €/m² | 6 |
| Fouquebrune | – | 1 781 €/m² | 6 |
| Fouqueure | – | 842 €/m² | 6 |
| Foussignac | – | 1 463 €/m² | 6 |
| Le Lindois | – | 883 €/m² | 6 |
| Lussac | – | 1 163 €/m² | 6 |
| Marsac | – | 1 166 €/m² | 6 |
| Montmérac | – | 1 383 €/m² | 6 |
| Montembœuf | – | 1 090 €/m² | 6 |
| Mouzon | – | 1 720 €/m² | 6 |
| La Rochette | – | 1 205 €/m² | 6 |
| Roussines | – | 1 100 €/m² | 6 |
| Saint-Bonnet | – | 1 681 €/m² | 6 |
| Saint-Gourson | – | 1 035 €/m² | 6 |
| Le Tâtre | – | 1 419 €/m² | 6 |
| Touvérac | – | 870 €/m² | 6 |
| Triac-Lautrait | – | 1 640 €/m² | 6 |
| Ambernac | – | 943 €/m² | 5 |
| Barret | – | 1 107 €/m² | 5 |
| Benest | – | 1 053 €/m² | 5 |
| Berneuil | – | 1 414 €/m² | 5 |
| Le Bouchage | – | 1 312 €/m² | 5 |
| Brie-sous-Chalais | – | 1 551 €/m² | 5 |
| Bunzac | – | 926 €/m² | 5 |
| Chadurie | – | 1 426 €/m² | 5 |
| Champmillon | – | 923 €/m² | 5 |
| La Chapelle | – | 904 €/m² | 5 |
| Boisné-La Tude | – | 1 090 €/m² | 5 |
| Charras | – | 1 091 €/m² | 5 |
| Châtignac | – | 1 012 €/m² | 5 |
| Condéon | – | 2 182 €/m² | 5 |
| Échallat | – | 746 €/m² | 5 |
| Eymouthiers | – | 1 308 €/m² | 5 |
| Feuillade | – | 372 €/m² | 5 |
| Guimps | – | 1 082 €/m² | 5 |
| Julienne | – | 1 798 €/m² | 5 |
| Lignières-Ambleville | – | 823 €/m² | 5 |
| Marcillac-Lanville | – | 1 042 €/m² | 5 |
| Mareuil | – | 1 220 €/m² | 5 |
| Montboyer | – | 987 €/m² | 5 |
| Montjean | – | 951 €/m² | 5 |
| Moulidars | – | 968 €/m² | 5 |
| Rougnac | – | 984 €/m² | 5 |
| Saint-Adjutory | – | 1 825 €/m² | 5 |
| Saint-Aulais-la-Chapelle | – | 1 144 €/m² | 5 |
| Saint-Genis-d'Hiersac | – | 1 526 €/m² | 5 |
| Saint-Quentin-sur-Charente | – | 875 €/m² | 5 |
| Turgon | – | 745 €/m² | 5 |
| Vouzan | – | 1 000 €/m² | 5 |
Performance énergétique des logements en Charente
Répartition des 70 183 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
10,7 %
France : 9,9 %
C
D
E
F
A1,5 %
B3,4 %
C29,5 %
D37,8 %
E17,2 %
F7,3 %
G3,4 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
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