🏠 Ventes réelles · DVF 2025
Prix de l'immobilier
Prix de l'immobilier
Aude (11)
Appartement
2 160 ventes en 2025
2 356 €/ m²
↑ +7,4 % sur 1 an
↑ +14,3 % depuis 2021
↓ -29,0 % vs France
- Prix de vente médian
- 92 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
Maison
4 993 ventes en 2025
1 815 €/ m²
↓ -1,1 % sur 1 an
↑ +6,7 % depuis 2021
↓ -16,0 % vs France
- Prix de vente médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Évolution du prix au m²
Et le carburant ?
Comparez les prix de toutes les stations-service du département, mis à jour toutes les 15 minutes.
⛽ Carburants AudeVous achetez ?
Estimez vos mensualités, votre capacité d'emprunt et vos frais de notaire avec les simulateurs gratuits de Jesimule.
Calculer ma capacité d'emprunt →Prix au m² par commune
194 communes avec au moins 5 ventes en 2025, classées par nombre de ventes.
| Commune | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 302 €/m² | 2 637 €/m² | 1 128 |
| Carcassonne | 1 293 €/m² | 1 649 €/m² | 771 |
| Leucate | 3 345 €/m² | 3 802 €/m² | 484 |
| Gruissan | 3 656 €/m² | 5 018 €/m² | 388 |
| Fleury | 3 476 €/m² | 3 770 €/m² | 237 |
| Port-la-Nouvelle | 2 561 €/m² | 3 073 €/m² | 220 |
| Lézignan-Corbières | 1 461 €/m² | 1 781 €/m² | 169 |
| Castelnaudary | 1 219 €/m² | 1 649 €/m² | 155 |
| Limoux | 1 232 €/m² | 1 643 €/m² | 149 |
| Sigean | 1 963 €/m² | 2 018 €/m² | 93 |
| Quillan | 764 €/m² | 1 260 €/m² | 84 |
| Coursan | 1 216 €/m² | 1 859 €/m² | 80 |
| Trèbes | 827 €/m² | 1 521 €/m² | 80 |
| Cuxac-d'Aude | 1 120 €/m² | 1 757 €/m² | 67 |
| Villemoustaussou | – | 2 004 €/m² | 52 |
| Salles-d'Aude | 2 074 €/m² | 2 483 €/m² | 49 |
| Sallèles-d'Aude | – | 2 402 €/m² | 48 |
| Fitou | 2 612 €/m² | 2 753 €/m² | 45 |
| Bram | – | 1 722 €/m² | 39 |
| La Palme | – | 2 537 €/m² | 39 |
| Azille | 1 227 €/m² | 1 023 €/m² | 38 |
| Argeliers | – | 1 966 €/m² | 37 |
| Ouveillan | – | 1 824 €/m² | 37 |
| Vinassan | 2 061 €/m² | 2 468 €/m² | 37 |
| Rieux-Minervois | – | 1 183 €/m² | 35 |
| Caunes-Minervois | – | 1 554 €/m² | 33 |
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | – | 1 545 €/m² | 33 |
| Montréal | – | 1 782 €/m² | 32 |
| Fabrezan | – | 1 367 €/m² | 30 |
| Homps | – | 1 994 €/m² | 30 |
| Roquefort-des-Corbières | – | 2 442 €/m² | 30 |
| Saint-Nazaire-d'Aude | – | 2 214 €/m² | 30 |
| Bizanet | – | 1 905 €/m² | 29 |
| Canet | – | 2 028 €/m² | 29 |
| Bize-Minervois | – | 2 103 €/m² | 28 |
| Espéraza | – | 1 483 €/m² | 26 |
| La Redorte | – | 1 305 €/m² | 25 |
| Capendu | – | 1 307 €/m² | 23 |
| Conques-sur-Orbiel | – | 1 481 €/m² | 23 |
| Moussan | – | 2 274 €/m² | 23 |
| Villegailhenc | – | 1 907 €/m² | 23 |
| Alzonne | 1 407 €/m² | 1 557 €/m² | 22 |
| Ginestas | – | 2 282 €/m² | 22 |
| Lavalette | – | 1 793 €/m² | 22 |
| Palaja | – | 2 328 €/m² | 22 |
| Saint-Marcel-sur-Aude | – | 2 157 €/m² | 22 |
| Luc-sur-Orbieu | – | 1 802 €/m² | 21 |
| Belpech | – | 1 261 €/m² | 20 |
| Pennautier | – | 1 760 €/m² | 20 |
| Peyriac-Minervois | – | 1 368 €/m² | 20 |
| Pezens | – | 1 461 €/m² | 20 |
| Ferrals-les-Corbières | – | 1 774 €/m² | 19 |
| Laure-Minervois | – | 1 165 €/m² | 19 |
| Marcorignan | – | 2 348 €/m² | 19 |
| Paraza | – | 2 338 €/m² | 19 |
| Salles-sur-l'Hers | – | 1 667 €/m² | 19 |
| Pépieux | – | 1 722 €/m² | 18 |
| Villasavary | – | 1 516 €/m² | 18 |
| Arzens | – | 1 615 €/m² | 17 |
| Campagne-sur-Aude | – | 1 554 €/m² | 17 |
| Puichéric | – | 1 481 €/m² | 17 |
| Saissac | – | 1 354 €/m² | 17 |
| Tuchan | – | 1 089 €/m² | 17 |
| Villepinte | – | 1 200 €/m² | 17 |
| Villesèquelande | – | 1 471 €/m² | 17 |
| Armissan | – | 2 474 €/m² | 16 |
| Cavanac | – | 2 010 €/m² | 16 |
| Cazilhac | – | 1 740 €/m² | 16 |
| Ornaisons | – | 2 277 €/m² | 16 |
| Pexiora | – | 1 096 €/m² | 16 |
| Portel-des-Corbières | – | 1 688 €/m² | 16 |
| Saint-André-de-Roquelongue | – | 2 093 €/m² | 16 |
| Trausse | – | 1 453 €/m² | 16 |
| Villegly | – | 1 868 €/m² | 16 |
| Villeneuve-Minervois | – | 1 288 €/m² | 16 |
| Caves | – | 2 755 €/m² | 15 |
| Paziols | – | 938 €/m² | 15 |
| Chalabre | – | 710 €/m² | 14 |
| Cruscades | – | 2 361 €/m² | 14 |
| Lauraguel | – | 1 542 €/m² | 14 |
| Peyriac-de-Mer | – | 2 809 €/m² | 14 |
| Pieusse | – | 1 666 €/m² | 14 |
| Pouzols-Minervois | – | 1 287 €/m² | 14 |
| Sainte-Colombe-sur-l'Hers | – | 1 122 €/m² | 14 |
| Saint-Martin-Lalande | – | 2 006 €/m² | 14 |
| Saint-Papoul | – | 1 299 €/m² | 14 |
| Boutenac | – | 1 313 €/m² | 13 |
| Brousses-et-Villaret | – | 1 209 €/m² | 13 |
| Cuxac-Cabardès | – | 1 335 €/m² | 13 |
| Labastide-d'Anjou | – | 1 933 €/m² | 13 |
| Villalier | – | 1 513 €/m² | 13 |
| Villedaigne | – | 1 723 €/m² | 13 |
| Conilhac-Corbières | – | 2 145 €/m² | 12 |
| Douzens | – | 1 216 €/m² | 12 |
| Val-du-Faby | – | 1 069 €/m² | 12 |
| Fendeille | – | 1 614 €/m² | 12 |
| Magrie | – | 2 094 €/m² | 12 |
| Mas-Saintes-Puelles | – | 1 753 €/m² | 12 |
| Val-de-Dagne | – | 931 €/m² | 12 |
| Villeneuve-la-Comptal | – | 1 862 €/m² | 12 |
| Aigues-Vives | – | 1 582 €/m² | 11 |
| Alairac | – | 1 414 €/m² | 11 |
| Alet-les-Bains | – | 1 402 €/m² | 11 |
| Badens | – | 1 071 €/m² | 11 |
| Marseillette | – | 1 707 €/m² | 11 |
| Montazels | – | 2 194 €/m² | 11 |
| Moux | – | 1 547 €/m² | 11 |
| Névian | – | 1 364 €/m² | 11 |
| Saint-Hilaire | – | 1 216 €/m² | 11 |
| Alaigne | – | 1 199 €/m² | 10 |
| Blomac | – | 557 €/m² | 10 |
| Mailhac | – | 1 840 €/m² | 10 |
| Montredon-des-Corbières | – | 2 092 €/m² | 10 |
| Moussoulens | – | 1 787 €/m² | 10 |
| Sainte-Valière | – | 1 581 €/m² | 10 |
| Thézan-des-Corbières | – | 1 272 €/m² | 10 |
| Ventenac-Cabardès | – | 1 423 €/m² | 10 |
| Ventenac-en-Minervois | – | 2 189 €/m² | 10 |
| Axat | – | 517 €/m² | 9 |
| Bages | – | 1 919 €/m² | 9 |
| Couiza | – | 1 003 €/m² | 9 |
| Durban-Corbières | – | 1 314 €/m² | 9 |
| Escales | – | 1 126 €/m² | 9 |
| Fanjeaux | – | 808 €/m² | 9 |
| Ginoles | – | 912 €/m² | 9 |
| Lasbordes | – | 1 295 €/m² | 9 |
| Montferrand | – | 1 831 €/m² | 9 |
| Montolieu | – | 1 750 €/m² | 9 |
| Salvezines | – | 800 €/m² | 9 |
| Tourouzelle | – | 964 €/m² | 9 |
| Villardonnel | – | 1 117 €/m² | 9 |
| Villespy | – | 1 302 €/m² | 9 |
| Arques | – | 1 005 €/m² | 8 |
| Cabrespine | – | 861 €/m² | 8 |
| Camurac | – | 807 €/m² | 8 |
| Cépie | – | 2 103 €/m² | 8 |
| Fontiers-Cabardès | – | 1 583 €/m² | 8 |
| Lacombe | – | 1 338 €/m² | 8 |
| Montbrun-des-Corbières | – | 2 198 €/m² | 8 |
| Pomas | – | 2 172 €/m² | 8 |
| Preixan | – | 1 769 €/m² | 8 |
| Raissac-sur-Lampy | – | 1 418 €/m² | 8 |
| Roubia | – | 1 123 €/m² | 8 |
| Saint-Couat-d'Aude | – | 1 293 €/m² | 8 |
| Saint-Denis | – | 1 457 €/m² | 8 |
| Verzeille | – | 1 289 €/m² | 8 |
| Villedubert | – | 1 094 €/m² | 8 |
| Barbaira | – | 1 245 €/m² | 7 |
| Belcaire | – | 1 200 €/m² | 7 |
| Brugairolles | – | 1 911 €/m² | 7 |
| Cambieure | – | 1 456 €/m² | 7 |
| Castelnau-d'Aude | – | 1 333 €/m² | 7 |
| Cenne-Monestiés | – | 1 085 €/m² | 7 |
| La Digne-d'Amont | – | 1 154 €/m² | 7 |
| Floure | – | 1 288 €/m² | 7 |
| Fontiès-d'Aude | – | 1 170 €/m² | 7 |
| Mas-Cabardès | – | 643 €/m² | 7 |
| Pradelles-Cabardès | – | 1 357 €/m² | 7 |
| Souilhe | – | 1 664 €/m² | 7 |
| Antugnac | – | 1 399 €/m² | 6 |
| Bagnoles | – | 1 579 €/m² | 6 |
| Belvis | – | 969 €/m² | 6 |
| Caux-et-Sauzens | – | 2 045 €/m² | 6 |
| Cournanel | – | 2 206 €/m² | 6 |
| Espezel | – | 1 131 €/m² | 6 |
| Lagrasse | – | 1 790 €/m² | 6 |
| Malves-en-Minervois | – | 1 627 €/m² | 6 |
| Les Martys | – | 1 189 €/m² | 6 |
| Mirepeisset | – | 2 142 €/m² | 6 |
| Montséret | – | 2 336 €/m² | 6 |
| Padern | – | 569 €/m² | 6 |
| Puivert | – | 1 079 €/m² | 6 |
| Routier | – | 1 788 €/m² | 6 |
| Saint-Michel-de-Lanès | – | 2 422 €/m² | 6 |
| Treilles | – | 1 860 €/m² | 6 |
| Argens-Minervois | – | 2 294 €/m² | 5 |
| Belvèze-du-Razès | – | 979 €/m² | 5 |
| Carlipa | – | 1 483 €/m² | 5 |
| Couffoulens | – | 1 438 €/m² | 5 |
| La Digne-d'Aval | – | 1 430 €/m² | 5 |
| Duilhac-sous-Peyrepertuse | – | 1 836 €/m² | 5 |
| Escouloubre | – | 741 €/m² | 5 |
| Laurac | – | 1 495 €/m² | 5 |
| Malviès | – | 1 844 €/m² | 5 |
| Montfort-sur-Boulzane | – | 833 €/m² | 5 |
| Plaigne | – | 1 045 €/m² | 5 |
| Raissac-d'Aude | – | 1 230 €/m² | 5 |
| Rennes-les-Bains | 1 050 €/m² | – | 5 |
| Rustiques | – | 683 €/m² | 5 |
| Talairan | – | 919 €/m² | 5 |
| Tournissan | – | 1 055 €/m² | 5 |
| Villanière | – | 1 240 €/m² | 5 |
| Villeneuve-les-Corbières | – | 2 000 €/m² | 5 |
| Villesiscle | – | 1 707 €/m² | 5 |
Performance énergétique des logements en Aude
Répartition des 83 808 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
2,9 %
France : 9,9 %
A
B
C
D
E
A5,3 %
B14,2 %
C45,9 %
D23,3 %
E8,5 %
F2,3 %
G0,6 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Faites vos calculs
Simulateurs gratuits de notre site partenaire Jesimule.
Nos guides pour aller plus loin
Tous les guides →
🏠 Immobilier
Premier achat immobilier : le guide étape par étape
Budget, apport, prêt à taux zéro, recherche, offre, compromis et acte : tout le parcours du primo-accédant.
9 min de lecture → 🏠 ImmobilierFrais de notaire : combien prévoir et comment les réduire ?
Ce que contiennent vraiment les « frais de notaire », combien ils coûtent dans l'ancien et le neuf, et les leviers légaux pour payer moins.
6 min de lecture → 🏠 ImmobilierNégocier son achat immobilier grâce aux données publiques
Utiliser les prix de vente réels pour argumenter, repérer un bien surévalué et faire une offre juste.
7 min de lecture → 🏠 ImmobilierAcheter ou louer sa résidence principale : comment trancher ?
Le ratio prix/loyer, la durée de détention et le coût réel d'un achat : la méthode pour décider avec les chiffres de votre ville.
8 min de lecture →