Prix de l'immobilier
à Saissac
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 17 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
Évolution du prix au m² à Saissac
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 111 m² |
| 250 000 € | 185 m² |
| 350 000 € | 258 m² |
| 500 000 € | 369 m² |
Saissac face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 354 € | 17 |
| 2024 | – | 984 € | 12 |
| 2023 | – | 986 € | 14 |
| 2022 | – | 1 285 € | 8 |
| 2021 | – | 1 229 € | 12 |
Performance énergétique des logements à Saissac
Répartition des 180 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
7,8 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Saissac
- Appart.
- –
- Maison
- 1 457 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 085 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 300 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 483 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 302 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 750 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 209 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 583 €
Le marché immobilier à Saissac en bref
À Saissac, une maison se vend en médiane 1 354 €/m² (ventes 2025), soit 25 % en dessous de la médiane départementale (1 815 €/m²) et 37 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont augmenté de 37,6 % en un an et de 10,2 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 17 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 83 m² et s'est négociée 120 000 €.
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