Prix de l'immobilier
à Chalabre
Prix médians des ventes réelles. Comparaison avec la moyenne du département.
⚠️ Seulement 14 ventes en 2025 : prix indicatif, qui peut varier fortement d'une année à l'autre selon les biens vendus.
- Prix de vente médian
- 71 600 €
- Surface médiane
- 100 m²
Évolution du prix au m² à Chalabre
Que pouvez-vous acheter ?
Surface accessible au prix médian 2025, hors frais de notaire.
| Budget | Maison |
|---|---|
| 150 000 € | 211 m² |
| 250 000 € | 352 m² |
| 350 000 € | 493 m² |
| 500 000 € | 704 m² |
Chalabre face au département et à la France
Maisons
Historique des ventes
| Année | Appart. / m² | Maison / m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | – | 710 € | 14 |
| 2024 | – | 821 € | 18 |
| 2023 | – | 997 € | 14 |
| 2022 | – | 963 € | 25 |
| 2021 | – | 843 € | 18 |
Performance énergétique des logements à Chalabre
Répartition des 215 diagnostics (DPE) réalisés depuis juillet 2021, source ADEME.
Passoires thermiques (F et G)
6,5 %
France : 9,9 %
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, ceux classés F le seront à partir de 2028. Un mauvais DPE est un argument de négociation : voir notre guide DPE et passoires thermiques. Pour chiffrer des travaux : simulateur MaPrimeRénov' et coût d'une rénovation énergétique.
Prix immobilier autour de Chalabre
- Appart.
- –
- Maison
- 1 122 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 408 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 690 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 598 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 079 €
- Appart.
- –
- Maison
- 1 142 €
- Appart.
- –
- Maison
- 792 €
- Appart.
- –
- Maison
- 795 €
Le marché immobilier à Chalabre en bref
À Chalabre, une maison se vend en médiane 710 €/m² (ventes 2025), soit 61 % en dessous de la médiane départementale (1 815 €/m²) et 67 % en dessous de la médiane nationale. Les prix des maisons ont baissé de 13,5 % en un an et de 15,8 % depuis 2021. Ce prix ne repose que sur 14 ventes : il donne un ordre de grandeur, pas une estimation fiable.
La maison type vendue mesure 100 m² et s'est négociée 72 000 €.
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