Loyer moyen
à Guyancourt
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 1 912 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 564 € / mois |
| T2 45 m² | 935 € / mois |
| T3 65 m² | 1 197 € / mois |
| T4 85 m² | 1 465 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 743 € / mois |
Rentabilité locative brute
228 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 675 €/m² (2025).
209 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 4 193 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Yvelines
- 19,1 €/m²
- Maison · Yvelines
- 18,4 €/m²
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Évolution des loyers à Guyancourt
Les loyers à Guyancourt en bref
À Guyancourt, un appartement se loue en moyenne 19,0 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (19,1 €/m²) et 34 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 1912 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 17,4 €/m², soit environ 1 743 € par mois pour 100 m² (5 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 935 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 465 €. Au prix d'achat médian de 3 675 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,2 %, en dessous du rendement médian des communes du département (6,5 %).
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