Loyer moyen
à Beynes
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 562 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 513 € / mois |
| T2 45 m² | 845 € / mois |
| T3 65 m² | 1 068 € / mois |
| T4 85 m² | 1 296 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 428 € / mois |
Rentabilité locative brute
204 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 500 €/m² (2025).
171 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 646 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Yvelines
- 19,1 €/m²
- Maison · Yvelines
- 18,4 €/m²
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Évolution des loyers à Beynes
Les loyers à Beynes en bref
À Beynes, un appartement se loue en moyenne 17,0 €/m² par mois charges comprises, 11 % en dessous de la moyenne départementale (19,1 €/m²) et 20 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 562 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 14,3 €/m², soit environ 1 428 € par mois pour 100 m² (22 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 845 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 296 €. Au prix d'achat médian de 2 500 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 8,2 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (6,5 %).
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