🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Civray

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 268 annonces dans la commune.

Appartement

8,1 €/m²

fourchette 6,1 – 10,8 €

Maison

6,5 €/m²

fourchette 5,0 – 8,6 €

Appartement T1-T2

9,5 €/m²

fourchette 7,3 – 12,4 €

Appartement T3 et +

6,3 €/m²

fourchette 5,1 – 7,8 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	238 € / mois
T2 45 m²	381 € / mois
T3 65 m²	458 € / mois
T4 85 m²	538 € / mois
Maison 100 m²	653 € / mois

Rentabilité locative brute

Maison7,5 %

78 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 047 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Vienne: 10,1 €/m²
Maison · Vienne: 8,4 €/m²

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Évolution des loyers à Civray

Les loyers à Civray en bref

À Civray, un appartement se loue en moyenne 8,1 €/m² par mois charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne départementale (10,1 €/m²) et 42 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 268 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 6,5 €/m², soit environ 653 € par mois pour 100 m² (22 % en dessous de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 381 € par mois, un T4 de 85 m² à 538 €.