Loyer moyen
à Saint-Jean-de-Monts
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 637 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 396 € / mois |
| T2 45 m² | 664 € / mois |
| T3 65 m² | 865 € / mois |
| T4 85 m² | 1 070 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 095 € / mois |
Rentabilité locative brute
178 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 542 €/m² (2025).
131 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 130 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Vendée
- 11,5 €/m²
- Maison · Vendée
- 9,8 €/m²
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Évolution des loyers à Saint-Jean-de-Monts
Les loyers à Saint-Jean-de-Monts en bref
À Saint-Jean-de-Monts, un appartement se loue en moyenne 14,9 €/m² par mois charges comprises, 29 % au-dessus de la moyenne départementale (11,5 €/m²) et 5 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 637 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 11,0 €/m², soit environ 1 095 € par mois pour 100 m² (12 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 664 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 070 €. Au prix d'achat médian de 3 542 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 5,0 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (4,8 %).
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