Loyer moyen
à Hyères
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 8 003 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 454 € / mois |
| T2 45 m² | 757 € / mois |
| T3 65 m² | 976 € / mois |
| T4 85 m² | 1 200 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 793 € / mois |
Rentabilité locative brute
189 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 4 062 €/m² (2025).
215 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 5 227 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Var
- 15,0 €/m²
- Maison · Var
- 15,8 €/m²
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Évolution des loyers à Hyères
Les loyers à Hyères en bref
À Hyères, un appartement se loue en moyenne 15,7 €/m² par mois charges comprises, 5 % au-dessus de la moyenne départementale (15,0 €/m²) et 11 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 8003 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 17,9 €/m², soit environ 1 793 € par mois pour 100 m² (13 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 757 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 200 €. Au prix d'achat médian de 4 062 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 4,6 %, dans la moyenne du rendement médian des communes du département (4,8 %).
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