Loyer moyen
à Saint-Mandé
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 2 630 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 852 € / mois |
| T2 45 m² | 1 449 € / mois |
| T3 65 m² | 1 931 € / mois |
| T4 85 m² | 2 419 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 851 € / mois |
Rentabilité locative brute
376 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 8 556 €/m² (2025).
222 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 14 837 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Val-de-Marne
- 21,8 €/m²
- Maison · Val-de-Marne
- 19,5 €/m²
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Évolution des loyers à Saint-Mandé
Les loyers à Saint-Mandé en bref
À Saint-Mandé, un appartement se loue en moyenne 31,4 €/m² par mois charges comprises, 44 % au-dessus de la moyenne départementale (21,8 €/m²) et 122 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 2630 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 18,5 €/m², soit environ 1 851 € par mois pour 100 m² (5 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 1 449 € par mois, un T4 de 85 m² à 2 419 €. Au prix d'achat médian de 8 556 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 4,4 %, en dessous du rendement médian des communes du département (6,1 %).
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