Loyer moyen
à Le Kremlin-Bicêtre
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 3 148 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 680 € / mois |
| T2 45 m² | 1 162 € / mois |
| T3 65 m² | 1 559 € / mois |
| T4 85 m² | 1 962 € / mois |
| Maison 100 m² | 2 256 € / mois |
Rentabilité locative brute
295 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 5 586 €/m² (2025).
271 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 5 931 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Val-de-Marne
- 21,8 €/m²
- Maison · Val-de-Marne
- 19,5 €/m²
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Évolution des loyers à Le Kremlin-Bicêtre
Les loyers à Le Kremlin-Bicêtre en bref
À Le Kremlin-Bicêtre, un appartement se loue en moyenne 24,6 €/m² par mois charges comprises, 13 % au-dessus de la moyenne départementale (21,8 €/m²) et 74 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 3148 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 22,6 €/m², soit environ 2 256 € par mois pour 100 m² (16 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 1 162 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 962 €. Au prix d'achat médian de 5 586 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 5,3 %, en dessous du rendement médian des communes du département (6,1 %).
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