Loyer moyen
à Fresnes
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 1 914 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 582 € / mois |
| T2 45 m² | 951 € / mois |
| T3 65 m² | 1 187 € / mois |
| T4 85 m² | 1 431 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 981 € / mois |
Rentabilité locative brute
237 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 127 €/m² (2025).
238 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 4 718 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Val-de-Marne
- 21,8 €/m²
- Maison · Val-de-Marne
- 19,5 €/m²
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Évolution des loyers à Fresnes
Les loyers à Fresnes en bref
À Fresnes, un appartement se loue en moyenne 19,8 €/m² par mois charges comprises, 9 % en dessous de la moyenne départementale (21,8 €/m²) et 40 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 1914 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 19,8 €/m², soit environ 1 981 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 951 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 431 €. Au prix d'achat médian de 3 127 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 7,6 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (6,1 %).
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