Loyer moyen
à Garges-lès-Gonesse
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 703 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 546 € / mois |
| T2 45 m² | 896 € / mois |
| T3 65 m² | 1 127 € / mois |
| T4 85 m² | 1 365 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 749 € / mois |
Rentabilité locative brute
224 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 286 €/m² (2025).
210 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 287 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Val-d'Oise
- 18,4 €/m²
- Maison · Val-d'Oise
- 16,7 €/m²
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Évolution des loyers à Garges-lès-Gonesse
Les loyers à Garges-lès-Gonesse en bref
À Garges-lès-Gonesse, un appartement se loue en moyenne 18,7 €/m² par mois charges comprises, au niveau de la moyenne départementale (18,4 €/m²) et 32 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 703 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 17,5 €/m², soit environ 1 749 € par mois pour 100 m² (5 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 896 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 365 €. Au prix d'achat médian de 2 286 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 9,8 %, au-dessus du rendement médian des communes du département (7,1 %).
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