Loyer moyen
à Castres
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 7 496 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 299 € / mois |
| T2 45 m² | 508 € / mois |
| T3 65 m² | 677 € / mois |
| T4 85 m² | 848 € / mois |
| Maison 100 m² | 800 € / mois |
Rentabilité locative brute
120 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 762 €/m² (2025).
96 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 1 626 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Tarn
- 10,2 €/m²
- Maison · Tarn
- 8,9 €/m²
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Évolution des loyers à Castres
Les loyers à Castres en bref
À Castres, un appartement se loue en moyenne 10,0 €/m² par mois charges comprises, 2 % en dessous de la moyenne départementale (10,2 €/m²) et 29 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 7496 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 8,0 €/m², soit environ 800 € par mois pour 100 m² (10 % en dessous de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 508 € par mois, un T4 de 85 m² à 848 €. Au prix d'achat médian de 1 762 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 6,8 %, en dessous du rendement médian des communes du département (7,0 %).
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