Loyer moyen
à Rouen
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 53 222 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 385 € / mois |
| T2 45 m² | 637 € / mois |
| T3 65 m² | 813 € / mois |
| T4 85 m² | 993 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 233 € / mois |
Rentabilité locative brute
159 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 705 €/m² (2025).
148 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 768 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Seine-Maritime
- 11,9 €/m²
- Maison · Seine-Maritime
- 10,6 €/m²
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Évolution des loyers à Rouen
Les loyers à Rouen en bref
À Rouen, un appartement se loue en moyenne 13,3 €/m² par mois charges comprises, 12 % au-dessus de la moyenne départementale (11,9 €/m²) et 6 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 53222 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 12,3 €/m², soit environ 1 233 € par mois pour 100 m² (16 % au-dessus de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 637 € par mois, un T4 de 85 m² à 993 €. Au prix d'achat médian de 2 705 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 5,9 %, en dessous du rendement médian des communes du département (7,5 %).
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