🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Limonest

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 281 annonces dans la commune.

Appartement

16,7 €/m²

fourchette 12,3 – 22,8 €

Maison

15,0 €/m²

fourchette 11,5 – 19,6 €

Appartement T1-T2

17,3 €/m²

fourchette 13,5 – 22,2 €

Appartement T3 et +

16,1 €/m²

fourchette 12,0 – 21,6 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	433 € / mois
T2 45 m²	762 € / mois
T3 65 m²	1 066 € / mois
T4 85 m²	1 372 € / mois
Maison 100 m²	1 502 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement4,4 %

201 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 4 538 €/m² (2025).

Maison3,5 %

180 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 5 151 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Rhône: 15,0 €/m²
Maison · Rhône: 14,7 €/m²

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Évolution des loyers à Limonest

Les loyers à Limonest en bref

À Limonest, un appartement se loue en moyenne 16,7 €/m² par mois charges comprises, 12 % au-dessus de la moyenne départementale (15,0 €/m²) et 18 % au-dessus de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 281 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 15,0 €/m², soit environ 1 502 € par mois pour 100 m² (2 % au-dessus de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 762 € par mois, un T4 de 85 m² à 1 372 €.