🔑 Carte des loyers 2025

Loyer moyen
à Thuir

Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 714 annonces dans la commune.

Appartement

11,2 €/m²

fourchette 9,3 – 13,5 €

Maison

11,8 €/m²

fourchette 8,4 – 16,5 €

Appartement T1-T2

13,4 €/m²

fourchette 11,2 – 16,0 €

Appartement T3 et +

9,5 €/m²

fourchette 7,8 – 11,6 €

Combien coûte un logement ?

Loyer mensuel estimé charges comprises.

Studio 25 m²	335 € / mois
T2 45 m²	545 € / mois
T3 65 m²	675 € / mois
T4 85 m²	810 € / mois
Maison 100 m²	1 178 € / mois

Rentabilité locative brute

Appartement5,6 %

134 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 377 €/m² (2025).

Maison5,5 %

141 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 2 559 €/m² (2025).

Voir la taxe foncière →

Comparaison

Appartement · Pyrénées-Orientales: 11,8 €/m²
Maison · Pyrénées-Orientales: 11,1 €/m²

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Évolution des loyers à Thuir

Les loyers à Thuir en bref

À Thuir, un appartement se loue en moyenne 11,2 €/m² par mois charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne départementale (11,8 €/m²) et 21 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 714 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 11,8 €/m², soit environ 1 178 € par mois pour 100 m² (6 % au-dessus de la moyenne départementale).

Un T2 de 45 m² revient à environ 545 € par mois, un T4 de 85 m² à 810 €.