Loyer moyen
à Le Barcarès
Loyers d'annonce charges comprises, par m² et par mois. Estimation basée sur 697 annonces dans la commune.
Combien coûte un logement ?
Loyer mensuel estimé charges comprises.
| Studio 25 m² | 362 € / mois |
| T2 45 m² | 604 € / mois |
| T3 65 m² | 781 € / mois |
| T4 85 m² | 962 € / mois |
| Maison 100 m² | 1 111 € / mois |
Rentabilité locative brute
161 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 500 €/m² (2025).
133 € de loyer annuel par m² pour un prix d'achat médian de 3 929 €/m² (2025).
Comparaison
- Appartement · Pyrénées-Orientales
- 11,8 €/m²
- Maison · Pyrénées-Orientales
- 11,1 €/m²
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Évolution des loyers à Le Barcarès
Les loyers à Le Barcarès en bref
À Le Barcarès, un appartement se loue en moyenne 13,4 €/m² par mois charges comprises, 13 % au-dessus de la moyenne départementale (11,8 €/m²) et 5 % en dessous de la moyenne nationale. Cette estimation s'appuie sur 697 annonces publiées dans la commune. Pour une maison, comptez 11,1 €/m², soit environ 1 111 € par mois pour 100 m² (au niveau de la moyenne départementale).
Un T2 de 45 m² revient à environ 604 € par mois, un T4 de 85 m² à 962 €. Au prix d'achat médian de 3 500 €/m², la rentabilité locative brute d'un appartement atteint 4,6 %, dans la moyenne du rendement médian des communes du département (4,6 %).
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